约定的资金占用费，原告已实际付清了购房款，已达到了被告交清房屋和办完房产证的付款条件。然而，被告一再违约，未能按双方协议于1998年12月30日前将 。至于被告主张原告尚欠其代海南欣发贸易有限公司收的184．3万元购房款的问题，因该款在双方签订的一系列协议中均未有约定和记载，加之海南欣发贸易有限公司与 ...

其与玉沙公司无直接房屋买卖关系为由，反对天祥公司提出的由发展商直接为玉沙公司办理房产证的请求。 本院再审查明：原审诉讼中，玉沙公司1995年12 发布的琼府(1994)X号《关于加快办理房地产权证的通知》和琼府(1996)X号《关于盘活房地产存量有关问题的通知》，已对此前房地产多次转让尚未办理产权过户 ...

，并实际掌管经营开发权，因此，被告三新公司应与被告汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票有理 能成立，本院不予支持。 关于梁某某要求支付迟延办证违约金有无超过诉讼时效的问题。根据有关法律规定，汇俊公司应于1996年6月28日之前协同梁某某办理 ...

约定自确认书签字生效之日起三十日内，甲方(拍卖公司)协助乙方(林某某)携带有关证件到房地产权登记部门申请产权转移登记。《成交确认书》签订后，林某某依 产权过户手续，致使林某某无法办到房产证。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有关延期办证的规定计算及《成交确认书》 ...

”2003年8月22日，佛山市文物保护单位佛山市文化局对被告要求拆除石巷当楼周边居民的问题作出了批复，佛山市禅城区建设市政局于同年9月8日据此作出了《关于佛房 违章建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、双倍赔偿多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确 ...

”2003年8月22日，佛山市文物保护单位佛山市文化局对被告要求拆除石巷当楼周边居民的问题作出了批复，佛山市禅城区建设市政局于同年9月8日据此作出了《关于佛 违章建筑的存在，而未补办相关手续，就不能通过规划验收，也是逾期办理房产证的主要原因。二、退回多收购房款及利息。《商品房购销合同》第二条明确约定了 ...

本案的证据使用。原被告对法院调取的三份房产证的真实性和现场勘验笔录表示无异议。 本院认为，本案属于不动产财产权属纠纷，涉及产权确认和产权继承问题，应采用不动产所在法院地原则 某甲的家人，1953年颁发该证时，被告林某甲的父亲林某志尚在人世，林某志没有向有关部门或向原告黎某某提出异议，说明林某志在世时对 ...

法院认定讼争房屋已经过有关单位验收合格，并已取得了《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和《顺德市商品房权属证明书》，甚至还有人领取了房产证，而认定讼争 的行为，应予以严厉谴责。对于讼争商品房是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因上诉人依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已 ...

上诉人应到有权机关办理临时用地审批手续，上诉人使用土地2年后，亦应重新办理有关用地审批手续。但上诉人未能提交其临时使用土地已经有权机关审批的证据 土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施'。本案中，上诉人称其被拆除的房屋损失中包括有房产证的面积为77平方米(私字第X号山东省城镇私房所有权证)，该房屋于 ...

与第三人共同强行拆除原告部分房屋。 原审法院认为，《最高人民法院关于某理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二第规定：“原告在行政赔偿诉讼中对自己的主张 已将房产证交给上诉人并已使用多年，有关证人证某也可以证明该房已由李建文转让给了上诉人。被上诉人主张上诉人有房产证的房屋没有被拆除没有任何证据予以证实， ...