登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方签订的协议书无效。二、被告不具备房产的所有权，无权出售房产。当事人双方签订房屋出售 禁止性规定。 再次，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈某某、梅某某和王某某根据双方所签订 ...

的法定情形。原告在诉讼中，以被告郎某戊擅自处分家庭共同财产的行为无效主张三被告签订的合同无效。依照法律规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做 24日办理了林权证。符合《中华人民共和国物权法》关于“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力。”的规定。涉案土某双方在协议中约定了30年 ...

曹某某与原审被告天水飞天工贸有限公司物权纠纷一案，本院作出的（2008）秦民一初字第X号民事判决书已发生法律效力。2008年11月26日原审原告 窑2座。中华民国二十八年十一月二十二日，原告父亲对购买的9间房屋在甘肃天水地方法院登记处进行了登记，领取了不动产登记证明书。中华民国三十一年原告父亲对所购买 ...

相继查明并确认，且该判决已发生法律效力，鉴于法律文书的既判力原则，亦应确认有效。现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人 《合同法》第121条所规定之情形。对于姜某某所主张的时效问题，本案所涉讼系不动产的支配权利，根据物权理论不适用诉讼时效。据此，原审依照《中华人民共和国合同法 ...

相继查明并确认，且该判决已发生法律效力，鉴于法律文书的既判力原则，亦应确认有效。现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人 《合同法》第121条所规定之情形。对于姜某某所主张的时效问题，本案所涉讼系不动产的支配权利，根据物权理论不适用诉讼时效。据此，原审依照《中华人民共和国合同法 ...

镇人，与被告不属同一集体经济组织，原告无权享有被告集体经济组织的房屋土地。且原告在合同效力没有得到确认的情况下直接请求将房屋办理过户登记手续，应当驳回原告的诉讼 黎某某是否具有协助林某办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力。林某与黎某某签订《买房契约》后，林某 ...

（原审原告）焦某。 二被上诉人之委托代理人赵建民。 上诉人丁某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）门民初字第X号民事判决，向 、房屋租赁安全合格证等证据在案佐证。 原审法院判决认为：不动产物权的转让，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。共有房地产，未经其他共有人书面同意的 ...

等，证明李某与陈某已经实际入住前述房屋。 上述事实，有前述《重庆市商品房买卖合同》、《房屋转让协议书》、相关发票及收据、《房屋转让补充协议》、《委托书》 有效。 首先，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生效力，但 ...

过户手续。 原审法院认为，依法成立的合同应当受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自已的义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、 及房屋占有状态;4,2010年该房屋登记系不动产公示，属物权范畴，并不因此阻却双方买卖合同的效力。故，闫某甲的辩解显然不能成立，且其行为违反了 ...

有限公司、被某诉人西安××城市建设投资管理有限责任公司、被某诉人张××房屋拆迁安置合同纠纷一案，不服西安市X区人民法院（2011）新民一初字第X号民事判决，向 管理有限责任公司对上述拆迁安置协议不承担法律责任。不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力。张某堂生前与配偶没有子女，其去世后， ...