，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同 通知原告办理交接房手续的义务。第三、被告是否应当承担延期交房违约责任根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》附件即补充协议的约定，买受人未付清房款、贷某、相关 ...

大厦白金贵宾卡的方式来提前销售房屋收取购房款，违反了最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，为此原、被告双方签订某 一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金”的规定，上诉人有权没收被上诉人的50000元签约定金。而上诉人既不存在违约行为，也没有在客观上给被上诉人 ...

违反本合同中关于立契和过户的约定，则视为单方解除合同，无权要求返还定金(顶峰公司有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付给刘某丙，三方达成新协议除外)； 履行相关义务，每逾一日，违约方应向守约方支付本合同约定总房款2‰的违约金。合同另约定：双方同意将商品房买卖合同及定金暂由中介方保管；刘某丙负责办理 ...

大厦X号房屋归案外人朱爱梅所有，现原、被告签订的《商品房买卖合同》无法履行，故现原告要求解除该合同有理，本院予以支持。因被告与原告签订商品房买卖 。 审判长方新福 审判员阮志娟 代理审判员凌林勇 二0一0年十一月十日 书记员林雪霞 附：本判决所适用的法律法规 《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我们所交购房款总额每日万分之一的标准支付我们违约金7439元。 被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息 ...

故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金8532元。 被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（ ...

故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金8345元。 被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（ ...

故被告应承担相应的违约责任。现要求被告按我所交购房款总额每日万分之一的标准支付我违约金7325元。 被告某公司辩称：我方与原告签订的《重庆市商品房买卖合同》以及《 本款第（1）项约定的日期相同]后，乙方有权解除合同。乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（ ...

年6月25日，原告陈某与被告邵阳市金琳房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，原告以x元价格购买被告邵阳市金琳房地产开发有限公司坐落在（迎春 ，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《中华人民共和国物权法》第九条不动产 ...

、《关于要求贵公司给予明确答复的通知》复印件各1份，拟证明被告方要求原告采取补救措施的事实； 7、《银行按揭还款账户》复印件2份，拟证明被告已经办理银行按揭的 产权登记。 本院认为，原告新大新公司与被告孙某甲、孙某乙签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，合法有效。综合原告新大新公司的诉求，被告 ...