及铺面内物品被处置并非王某所为，但王某作为与陈某所签《商铺租赁合同》的出租人，负有按约定将租赁物交付承租人即陈某及在租赁期间保持租赁物符合约定的 没有请求解除合同，根据法院不告不理的原则，一审法院不应擅自为其增加诉讼请求即解除合同。并且，本案中，货物是被盛世荷花公司强行开锁运走的，如果盛世荷花公司退还 ...

无法正常营业。原告不应在被告将房屋大修后过河拆桥，在收取承包费后私自毁约，原告要想收回房屋，公司需赔偿被告在歌厅的投资x元，并赔偿原告关门两个月 采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，当事人可以要求随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。原、被告在2009年4月1日形成房屋 ...

，诉至本院。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物”。本案中被告拆除板墙及将厨房窗户改 的上述行为均应该是征得了原告同意的，其并未违约。原告要求被告恢复原状并解除合同的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。综上，依照《 ...

，看到了这个洞，也没有提出异议的。2010年4月份没有人来通知说原告要解除合同。2010年5月16日，原告来到系争房屋告知被告严某某，原告之父 和原告没有提出异议，故原租赁合同继续有效，但该租赁合同为不定期合同。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...

租金的能力，最终损害的将是出租人的利益。因此，本案租赁合同第五十九条、七十条、七十一条即针对这种经营亏损允许承租人解除合同的情况设定，这些条款也是 是被上诉人的真实意思表示。上诉人当时承诺一定会签订合同，要答辩人与承租方解除合同，因此答辩方才会与原承租户解除合同并支付了违约金，并拆除原有装修，在此之后 ...

欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...

一年半任何时间均可付款给甲方。甲方收到乙方定金后双方房屋买卖关系成立，甲方不得单方解除合同，乙方应当在合同约定的付款期限内付款给甲方；在本合同 买卖合同关系，又形成了房屋租赁合同关系。本案正是基于房屋租赁合同而产生的纠纷，合同的双方当事人是作为出租人的答辩人和作为承租人的上诉人。至于承租人有否将房屋 ...

合理行为却被一审法院认定为根本违约显然错误，因为不可能要等到合同到期或袁某某通知解除合同或法院判决终止合同而遭受更为巨大的损失时才能打开商铺大门以了解情况。 十二条、第二百二十七条等法律规定：给付定金的一方不履行约定债务的无权要求返还定金；出租人有权要求承租人支付拖欠租金和垫付费用。袁某某违反合同规定 ...

的除险加固维修，需要解除合同。其次，从2002年4月起诉，到2002年9月二审判决生效前少算了这一段时间的收入应归我所有。判决我要承担近87元 某不但要为该项目一次性投入大量资金，还要不断地投入生产成本和承担各种税费。而出租人卧龙水库管理处，没有投入任何资金，且只需少量费用支出。根据湘西吉顺联合会计师 ...

欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...