》签订及盖章时间为2003年8月1日。依我国《城市房地产管理法》的规定，不动产所有权取得以登记为生效要件。原告于2003年8月25日登记取得广州市 在拍卖成交后所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。因此，上诉人作为新的所有权人享有租赁合同中出租人的权利义务，合同的解除需经双方协商；被上诉人广东省科学 ...

办下来的第一个房交会上户”。这两项约定构成了法律上规定的先后履行顺序和附条件生效的合同要件。该房产权证为2010年10月15日办理，期间正好为2010年 区人民法院经过审理，认定王某没有逾期付款的违约行为，判决驳回了周某的诉讼请求。周某针对该案未上诉，该案现已发生法律效力。 三、在二审诉讼中，王某同意 ...

对价高于第三人卜某支付的合同对价，但两者对价之差不违背市场行情。另基于不动产房屋的权利外观显征是登记而非交付，原告卜某和第三人彭某乙主张门面均 、审慎性；又考虑到原告卜某实际占某使用的行为已具备准物权的效力，因此本着诚实信用，维护交易安全的原则优先保护原告卜某的权利为宜，故本院对原告卜某要求确认与被告 ...

处理，即邱某遗产应当由邱某等法定继承人共同继承。依照物权法的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，也即是说，自邱某亡时即2008年5月7日 成为了上述房屋的共有人（有无其他共有人在所不问），而因共有的不动产产生的债务，共有人对外承担连带责任，因此对原告要求邱某、傅某连带支付其所拖欠的自2009 ...

上诉人（原审原告）刘某，女，X年X月X日出生，汉族，无业，住址（略）。 委托代理人郝某某，女，X年X月X日出生，回族，政明律通（北京）法律咨询事务所职员，住址（略）。 委托代理人杨某根，北京市子悦律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）李某，男，X年X月X日出生，汉族，北京中电红石科技有限公司职员， ...

并赔偿其损失3万元。 原审法院认为：我国物权法明确规定不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，即发生效力，卢氏县X乡人民政府与宋某、武某之间 其对该土地转让办理过户登记手续只能从法律上取得土地使用权，而卢氏县X乡人民政府没有按照双方的合同约定履行交付土地的义务，并因此给上诉人造成了较大的损失。 ...

经庭审质证，本院予以确认。 本院审理认为：1、关于买卖合同的效力。上诉人与被上诉人签订的《沈阳市房地产转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的 因此，房屋变更登记，系不动产物权变动的法定程序，未经变更登记，房屋虽为交付，但所有权仍未发生变动，故对房屋买卖而言，如果合同中无特别约定，出卖人 ...

并赔偿经济损失x元。庭审中，经法院对合同效力进行释明后，桃园村委会增加反诉请求：判令曹某甲返还一年的承包收益120万元、恢复修建1200米道路的原貌 处理；合同到期后，甲方所有的不动产应保持完好，不得损坏，如损坏，甲方有权对乙方损坏的财产进行定价处理，乙方在经营期间购置的设备和工具归乙方所有。合同签订 ...

，请求判令原告黄某某支付赔偿金x.37元，迟延履行金368.95元；确认合同保证金3000元不予返还；诉讼费由黄某某负担。魏都区人民法院于2008年11月20日 伟办理了房产过户手续。根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，至2008年1月31日前该房屋的 ...

确权给雪银公司。2000年9月，雪银公司分别委托海南明正房地产评估有限公司和海口市国土局不动产估价事务所对华信公寓项目建筑及用地进行评估，结论为整个华信公寓项目 评估合法有效，一审法院不能以单方委托为由否定评估报告的效力；一审法院违反了第三人参加诉讼的法定程序和方式，雪银公司作为第三人参加诉讼不是由 ...