意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体及他人合法权益，对合同当事人具有法律约束力，当事人应当依照诚实信用原则履行各自的义务，不 并‘转移所有权’于买受人，买受人支付价款的合同”，该条明确规定买卖合同的标的物为“房屋”而非“土地”，且出卖人须“转移所有权”，而非“转移使用权”。 ...

手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司将办理权属登记需 某某与集智公司签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体及他人利益，故原审判决认定合法 ...

元月15日出生，回族，农民。 原告孙某与被告王某、第三人苏某、白某确认买卖合同无效纠纷一案。原告于2011年4月18日向本院提起诉讼，本院于同月19日决定受理 年9月2日，被告王某与第三人苏某签订一份房屋买卖协议，将包括上述三间门面房在内的6间房屋及土地以120万元的价格卖给第三人苏某。当时，由被告王 ...

（本合同签订前已划入红线图部分）约10.6亩，包括地面上的房屋设施、企业搬家过度、集体建设用地等项目共计补偿费（略）元，由乙方 和设施。长沙×××房地产开发有限公司通过划拨方式取得该宗土地的使用权后，湖南××实业有限公司作为该宗集体土地及地上房屋设施的权益人和拆迁补偿对象与长沙×××房地产开发有限公司 ...

系被上诉人王某甲之父。 上诉人宋某某与被上诉人王某甲、王某乙、王某丙买卖合同纠纷一案，不服通许县人民法院（2010）通民初字第X号民事判决，向本院提出上诉， 缺少事实根据和法律依据的。三、一审法院判决“同时将王某甲、王某乙持有的《集体土地建设使用证》返还给王某甲、王某乙”是没有事实根据的。四、王某乙 ...

。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。涉案房产未经依法登记，领取权属证书，违反了法律的强制性规定，为无效合同。 X村，系由原郾城县运输管理所在1996年租赁万金张村集体土地后建立的。此后，案外人刘战北购得案涉房屋。被上诉人曹某某又从案外人刘战北处购得本案 ...

的是土地的所有权，土地由集体性质变为国有性质；3、被告将土地租给第三人使用，仍是被告使用该土地；4、本案土地已办理土地使用权和房屋所有权登记，资料存于 。4、1977年1月17日王某公社供销合作社与態阳公社练楼大队陈庄生产队土地买卖合同1份，证明原告将南北长52米，东西宽60米，计4.68亩土地，以 ...

份。 以上证据证明原、被告约定原告交付6万元定金作为签订正式商品房买卖合同的担保；被告已经将诉争房屋实际交付给原告；被告在通知原告缴纳配套费、税费的同时，通知 某三组签订合作建房协议一份，约定：被告王某三组将本组所有的1263集体土地（位于邙山区国税局一科南侧、中医肿瘤医院北侧、长兴路西侧）一块，用于 ...

经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：天宁宾馆系集体所有制企业，其前身为巩义市工贸大楼，原主管部门巩义市X镇企业局现并入巩义市经济委员会 土地使用权人的许可，在约定期限内使用所占用的土地。天宁宾馆、王某甲于2005年1月15日签订房屋买卖合同，王某甲取得的该四间门面房的相应 ...

是村集体所有，依照法律规定，宅基地的土地使用权不得出让转让，袁某某和周某某双方签订的宅基地房屋买卖协议是无效的。2、房屋买卖合同是要式法律行为，应按照法律规定 生效，房屋产权未依法转移。3、袁某某是石门郭村X村民，其宅基地为农村集体土地，周某某系尚店镇政府职工而不是石门郭村X村民，不符合购买农村宅基地 ...