在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。……”石某某与曾某某签订《买卖房屋契约》的行为即属于擅自处分夫妻共同财产，孔某某对石 交申请的，按自动撤回上诉处理。 双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方 ...

的责任与申晓华无关。即使贺某某不知道房屋为申晓华个人财产，误认为是夫妻共同财产，吕某某作为部分共有人擅自处分共有财产，也应认定为无效，一审法院判令 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本院认为，吕某某与 ...

《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫某的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当经占份额 在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定”。本案中，即使涉案合同及定金收据上“莫某”的签字及指模 ...

。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。被告徐某未经原告张某同意擅自处分系争房屋，故该处分行为无效。恶意串通，损害国家、 的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三 ...

，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”及《最高人民法院关于贯彻 损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”的规定，被告张某某出售房屋时一直在本市与被告何XX共同居住，原告有理由相信被告张某某的出售行为系被告夫妻双方共同意思 ...

规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因 处分共有财产的人赔偿。”被告张某某善意、有偿取得该争议房屋，其权利应当得到保护，其它共有人的损失，应向擅自处分共有财产的人主张。《中华人民共和国物权法》第十五条 ...

X号建造一座占地107.14平方米，建筑面积367.95平方米的四层楼房一栋，共有房屋33间，原告龙某某夫妻住一楼。后因兄弟过多，原告龙某某夫妻 真实； （三）不违反法律或者社会公共利益。 第五十九条下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： (一)行为人对行为内容有重大误解的； ...

所有的财产，有平等的处理权。由于夫妻共有财产属于民法上所指的共同共有，因此，任何一方共有人在处理该共有财产时均应征得共同共有人的同意，特别是处理象房屋 后吴某甲无法获得收取房屋租金等合法权益，损害了吴某甲的合法利益。可见，上诉人许某某1998年变更原租赁合同的行为属擅自处分共有财产的行为。由于被上诉人 ...

年5月14日所签订的协议无效。 原判认为：文某与傅某之间系夫妻关系，虽然文某出卖房屋给李某时代替傅某签字的行为超越了代理权限，但是李某在 所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条 共同共有人对共有财产享有 ...

的工龄和职级并出资9140.45元购得此房，经有关部门批准将该房屋产权证办理在其女儿徐申洁名下，房产证的共有人栏为空白，但该房一直由徐学林夫妇居住使用。徐申 洁个人，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）项规定：有下列情形之一的，为夫妻一方财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；《 ...