X号楼属平顶山市经济贸易委员会家属住宅楼，该楼系南北走向，座东面西，高X层，共有14户业主居住。原、被告系共同居住在该栋楼内的上下楼邻居，其中被告 请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十一条、第七十七条、第八十三条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
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的后果，对被告的该主张，本院不予采纳。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物的 请求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十七条、最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
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终字第X号民事判决书所确认。依据《中华人民共和国物权法》第七十二条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条 物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”本案中当事人吴某购买 ...
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条款无效的法律依据，除了《物业管理条例》之外，还援引了《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，而这两部法律 充分协商一致的情况下，采取规避法律法规的方式，损害业主的权利，将小区内共有部分的处置、收益权确定归自己所有，显然违反了《物业管理条例》和《合同法》 ...
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超市”广告招牌面积较大，占用原告二楼房屋相对应外墙面一定面积，外墙面应属建筑物区分所有权范畴中的全体业主共有部分，被告未征得原告同意擅自占用二楼外墙面部分面积用于 侵权行为，因此，第三人陈某某在本案中不承担民事责任。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第七十条之规定，判决如下： 一、被告吴某某在本 ...
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其上述行为事后征得该楼三分之二以上业主的同意，发生纠纷后，被告高某、邓某某对共有部分的使用亦没有征得原告马某某、方万民等业主的认可。故被告高某、邓某某 六条和《中华人民共和国侵权责任法》第十五条及最高某民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款第一项、第二款、第十 ...
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人为郑州市金汇房地产开发有限公司，但其外墙属于该楼宇的基本结构，应为该楼宇的共有部分。亚星盛世家园X号楼X-X层48-1的固有用途是商业服务，但 ，证据不足，该院不予支持。 原审法院依照《中华人民共和国物权法》第七十二条，《最高某民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
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对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。屋顶属于共有部分，被告未经小区物业公司、业委会、整 依法有据，本院予以准许。据此，依据《中华人民共和国物权法》第七十条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之 ...
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是安信行公司与未来假日全体业主之间的合同。一审判决认定违反我国民法通则、物权法、合同法的有关规定。物业合同是一项委托管理合同，业主行使共同管理权，委托物业 ，没有和法律或规章允许物业公司向物权权利人之外的诸如开发商之类的第三人移交建筑物区分所有权项下的任何权利。因此，安信行公司所谓要信守合同将其受到的 ...
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