与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的 ，故本院对于千叶花园公司的上述主张不予采纳。综上所述，千叶花园公司上诉理由不成立，对其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以 ...

上诉人佛山市顺德区顺成房产有限公司(以下简称顺成房产公司)因与被上诉人冯某某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第x 款的“本代建房采用一口价形式出让，不进行多退少补”，其前提条件是第一条第一款“土地面积217平方米，建基面积108.7平方米，建筑面积413. ...

款项并支付利息符合法律规定；2.张辰懿要求按市价进行赔偿的主张不成立。因为，首先，合同被确认无效后，赔偿损失是基于缔约过失。缔约过失责任赔偿的是无 ，但张辰懿同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，双方约定签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其正式生效。根据相关法律规定， ...

款项并支付利息符合法律规定；2.李钟辉要求按市价进行赔偿的主张不成立。因为，首先，合同被确认无效后，赔偿损失是基于缔约过失。缔约过失责任赔偿的是无 ，但李钟辉同时还和好莱坞公司先期草签了“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，双方约定签约日期暂空缺，留待符合条件时补正并使其正式生效。根据相关法律规定， ...

争议焦点为如下三点：1、双方之间是买卖合同关系还是代理关系；2、被上诉人向上诉人供货的数量；3、上诉人付款条件是否成就。 本院认为：上诉人与被上诉人签订 。 综上，原审法院认定事实清楚，所作判决正确。上诉人所提上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一) ...

条内容有变更的事实。B6、函三份，拟证明2006年5月21日合同中第六条变更是成立的，按揭未办理的原因是原告造成的事实。 经审理质证，被告对 支付价款的合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原、被告之间订立的商品房买卖合同是各方真实意思的表示，内容 ...

按揭贷款的方式支付，由被告负责办理银行按揭贷款手续，原告并向被告提供了工程合同、公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证法人身份证复印件用于办理汽车按揭贷款。 其后 不能成立。 双方所约定的由被告协助办理按揭贷款手续的条款虽然从形式上看出现在买卖合同中，但就其内容来看，其履行是为买卖合同生效创造条件， ...

，承担违约责任；交付期限为杰出公司在2005年8月1日前，将具备经验收合格条件的商品房交付给弘毅公司，在2006年5月1日前，将装修好的房屋交付弘 违约金12万元不能成立，本院不予支持。因其在诉讼中主张银行按揭贷款未能办成，致使合同无法继续履行的事实客观存在，此系法律规定解除商品房买卖合同的事由，其 ...

工程在消防方面基本具备使用条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 原审法院认为，唐某与银基公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方 双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律 ...

方面基本具备使用条件)、辽宁省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案书。 2006年3月2日，谭某诉至原审法院，请求法院判令变更《商品房买卖合同》第 ，双方签订的《商品房买卖合同》是合同当事人真实意思的表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，故合法、有效。依法成立的合同，对当事人具有法律 ...