押金x元整，各收取双方交易费3000元。双方还约定，若卖方违约或不卖，双倍退回定金，若买方违约或不买，定金不退。协议签订后，被告郭某乙收取被告何 法律、行政法规的强制性规定”的合同无效，故被告张某甲与被告何某某签订的购售房交付定金协议因违法而无效。被告李某某应将房产两证返还给房屋权利人冯某。被告张某甲 ...

月14日，李某某作为买方经与湖南天凯房地产开发集团有限公司的前身怀化市天凯房地产开发有限公司作为卖方签订《商品房买卖合同》后购买房屋一套，分别于2005年 房屋二证即房产证和土地使用证。李某某遂以湖南天凯房地产开发集团有限公司违约应当承担责任为由起诉。原审依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三 ...

赔偿金过高，被告无力支付，请求法院予以调整。 以上事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、《出售房地产承诺书》、解约协议、承诺书、本院调取的产权信息、 。被告与买方经原告居间介绍就系争房屋买卖达成一致意向，签订了居间协议，被告并承诺因本人违约未能履行买卖居间协议，导致《上海市房地产买卖合同》无法签订 ...

，即卖方将房屋及四周宅基用地、柴山卖给买方，责任田土租给买方；其次，双方签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》第五条约定，卖方将其全部田土租 甲户向代某丙户给付300斤大米，故代某甲户构成了严重违约，代某丙户主张解除土地承包经营权租赁合同，返还承包土地和支付租金的诉讼请求，依法应予支持。代某甲户主 ...

位产权人。当时原告的经办人也表示同意，后又告知受人均最低房屋面积限制无法登记六人，导致买卖双方未能签订买卖合同。解约后，范xx提议避开原告另找中介居间购房。证人与 被告在与买受人解约后仅几日，双方又签订了买卖合同，且买方也仅为两人。被告将未能签订买卖合同的原因归责于原告虚假承诺，对此原告不予认可，被告 ...

合同是否实际履行，原告不能提供卖房人出具的收款收据，房屋也没有实际交付买受人，故买卖合同没有成立，房屋所有权没有转移。其次，原审违反了谁主张谁举证原则。 两格房屋因未实际交付而使所有权并未转移给买方。而买方又未在诉讼时效内要求卖方履行合同，现已过违约的追诉时效。上诉人上诉有事实法律依据，应予支持。原审 ...

重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）中区民初字第x号 原告（反诉被告）重庆某某置业代某有限公司，住所地：重庆市X区杨家坪前进支路X号31-1#。 法定代某人代某，董事长。 委托代某人陶冶，该公司员工。...

.04平方米，每平方米售价为1900元，该门面的售价款为（略）元，按合同约定，买方先付卖某90%的房款，即（略）元，余下10%的房款，在 一方不得违约，如单方违约，由违约方支付另一方购房售价10%的违约金。合同签定后，门面分别进行了交付，买卖某方于2004年元月16日向江津市房屋交易所办理了产权过户 ...

溶解、冶炼加工合同》，约定了元进公司(买方)提供优质的红土矿及焦炭给瑞驰公司(卖方），由卖方把接收的原料溶解后制造出镍冷铣出售给买方，买卖双方签订的 红土矿仍可生产22天，焦炭可生产14天，但被上诉人天同公司单方停炉，构成违约，应赔偿损失。被上诉人天同公司质证认为，安英俊系被上诉人瑞驰公司的职工，上诉 ...

；如买方未按期付款，卖方有权追索违约利息，逾期30天视为买方不履行预售合同，卖方有权书面通知买方终止合同并将房屋转售；卖方定于1997年3月31日前将 、同时生效”的办法，把付清房款、转移产权及设定抵押固定在同一个时间点上，如果买卖双方及银行均善意地在此时间点上履行义务则所有手续将合法有序地完成，但 ...