交付购房款或未按时签订《商品房买卖合同》，则视为高某自动放弃该商品房，万和阁置业公司有权终止本协议书，所定商品房不再保留，所交纳的定金不予退还；如遇 将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元。 上述事实，有《万和 ...

卖方）与被上诉人刘某乙（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人应当在 违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买受人有全解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人 ...

X日出生，汉族，系该公司办公室主任，住（略）。 上诉人胡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]沈皇民二房初字第X号民事判决，向 办理房屋产权证，被告行为已构成违约。依据合同第十七条约定，原告有权提出退房并索赔，故本院对原告解除合同的诉讼请求予以支持。关于原告主张赔偿损失问题 ...

，房价总额为（略）元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2002年12月30 年1月11日才向原告开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的合同 ...

镇X路凯歌商城A幢X单元X-X号商业用房一套，关于该套商业用房的相关他项权的解除、产权转移和产权登记的相关事宜，现我自愿要求在明年的春季房 中，经本院主持调解，双方当事人达成如下协议: 一、解除寿某与重庆金鞍物业发展有限公司2002年11月4日签订的《商品房买卖合同》和2003年1月31日签订的《房产 ...

，请求法院判决：一、被告XX公某立即根据原告与其签订的《商品房买卖合同》的约定为原告办理好该房屋的产权证书，包括《房屋产权证》和《土地使用权证》； 房屋已经取得了预售许可。 被告XX公某辩称，该土地已被永州市中级人民法院冻结，待解除冻结后，再给原告办理手续。 被告XX公某没有提供证据。 被告黄XX未予 ...

继续履行；2、逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并 手续书以及庭审笔录等在卷佐证。 本院认为,原告周某乙与被告陕西XX实业发展有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性 ...

原告吴某诉称，2009年6月9日，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，原告购买了被告开发的位于重庆市X区重庆-壹江城X号X单元X-X号房屋（AX-X- 10日内将变更内容书面通知原告……被告未在合同约定的时限内通知原告的，原告有权退房。原告退房的，被告应在原告提出解除合同之日起30天，退还全某已 ...

本案诉讼费由徐某负担。 徐某在原审法院辩称：根据法律规定，合同不得擅自解除与变更，且某公司的解除权已经消灭。2002年11月8日，我经过慎重考虑与某公司签订 商品房买卖合同的出卖人，负有向买受人交付房屋的义务，徐某作为商品房买卖合同的买受人，负有向出卖人交纳购房款的义务。现某公司已履行了交付X号房屋的 ...

%以内（含1%）时，双方互不退补，面积误差比绝对值大于1%时，按合同单价据实结算房价。郑房权证字第x号房屋所有权证载明主要内容为：原告所有的位于郑 履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同受法律保护”。原、被告双方所签订的《商品房买卖合同》中明确约定买卖房屋的套内建筑面积为33、计价方式 ...