，上诉人这一理由不能成立。上诉人所享有的优先租赁权应当在原双方签订的租赁合同终止后行使，在原租赁合同终止后，上诉人继续使用租赁财产和被上诉人所形成的 没有约定优先租赁权，且上诉人在原租赁合同中违约未能如期交纳租金，其已不享有出租人优先出租给其的权利，故上诉人称原审解除合同不合理，其享有优先租赁权，有权 ...

百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。”、第二 规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权 ...

：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方因被上诉人新云动力广告 日尚欠租金人民币x元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行 ...

权。承租人需要与第三人交换房屋时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 是请求法院确认双方之间存在房屋买卖合同关系，属于确认之诉范畴，目的在于吞并市工商局的诉讼请求的独立的反请求。反诉应当在举证期限内提出，因永信商贸未 ...

合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿 承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行 ...

的，应支付乙方违约金150万元，如损失大于违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应当对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合某约定，提前收回资产，应 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合某期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合某。 第四百零三条受托人以 ...

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。合同法第二百二十四条第二款:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。纵观本案基本事实和诉讼历程，申请人要求解除合同除合同法第九十四条第（一 ...

租金，双方形成不定期的租赁关系，任何一方可以随时解除合同，出租人解除合同的，应给予承租人合理的期限。依原告在本案中的自述，被告于4月27日或28 驳回反诉原告赵XX的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间 ...

时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《中华人民 转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 ...

同年３月５日予以准许，违反了《证据规定》第二十五条：＂当事人申请鉴定，应当在举证期限内提出＂的规定。二、事实认定不清。１、两被上诉人已连续二次不 第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方同意不得转租或承包他人＂的 ...