出卖给原告陈某某，双方于同日前往莆田市房屋交易管理所办理房屋交易过户手续，因各种原因原告至今没有房屋所有权证，但该房屋一直由原告陈某某占有、使用，上述 人民政府、莆田市荔城区人民政府也参与组织在未作出行政裁决的情况，强制拆除其房屋的具体行政行为违法等上诉理由不能成立，依法予以驳回。原审法院认定事实， ...

实际促成买卖，无权收取佣金。本院认为，确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则 的贷款额99万元办理贷款，造成被告与卖售人最终解除买卖合同，从而未能实际完成房屋交易，非因被告主观上不愿意继续履行买卖合同，故原告要求被告支付合同 ...

并无不当。请求二审维持原判。 原审第三人大堂地产公司认为，上诉人和被上诉人已签订房屋买卖合同，自己已完成居间委托事项。被上诉人没有给上诉人履行合同充足的期限，在 余款18万元从银行贷款支付，以银行放贷时间为准，在签订合同后18日内去房产交易部门办理交件过户手续。合同还约定，到房产部门办证时，双方需带齐 ...

，房款13万元。2009年8月31日被告余某某、刘某某约原告到房产交易中心办理房屋过户手续，在大厅叫来被告叶某某，称其是交易所的工作人员负责订 被告刘某某到中国邮政储蓄银行申请办理住房按揭贷款手续，银行通知原告到银行签名核实房屋转让一事，原告予以拒绝，致使原告无法获得银行的住房按揭贷款支付原告余某房款 ...

，乙方以250万元的价格向甲方购买“系争房屋”，同时，甲乙双方确认于2010年2月28日之前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，等等。同日， 约全面履行各自的义务。现被告没有按照“买卖合同”约定的期限协助原告办理“系争房屋”的过户登记手续，显属违约，原告有权要求被告继续履行“买卖合同”，协助原告 ...

x月来原告公司延长分行，委托原告公司购买上海市闸北区X路xxx弄xx号xxxx室系争房屋，双方签订了《房地产求购居间协议》（下简称居间协议），当月，原、被告及系 购买一套房屋，同年x月初，原告职工带被告看了一处房屋，当时被告认为房屋总价过高，但原告称与房屋交易中心的人很熟，可以将房价做低，为此买售双方 ...

的目的，在被告上海市嘉定区公证处办理虚假公证，在未征得原告同意的情况下将涉案房屋出售给他人的行为对原告的财产权构成了侵害；上海市嘉定区公证处在出具委托书公证书的 3月19日，公证文书出具前，被告张某某已经与案外人签订了房屋买卖合同，且房屋交易产权过户手续并无出现过公证文书，即有无公证文书并不影响房产 ...

。 被告高某对上述证据无异议，认同两原告对系争房屋的共有权，对房地产买卖合同，表示不知内容，在房地产交易中心的工作人员要求下签了字，对签字的后果不 日万分之十计算违约金至实际付款日止，合同继续履行。该合同经登记后，普陀区房地产交易中心于2003年12月24日核准登记，产权人转移登记至高某、雷某、高某 ...

月x日，被告为购买本市X路x弄x号x室房屋（以下简称系争房屋）签订承诺书，承诺房屋交易完成后，支付中介费人民币5000元。嗣后，被告在原告引领 被告交纳一般营业税x.35元、其他企业城市维护建设税2751.13元。嗣后，系争房屋产权人登记在被告名下。 审理中，原告称当时卖方在包括原告在内的多家中介挂牌 ...

，并支付违约金6万元。 被告朱某辩称：被告出售的房屋为使用权房，双方约定等被告产证办出后再进行交易过户，如2008年6月底房产证没办下来就不算 购买该房，成交价格36.5万元；支付方式为签订本协议书时乙方支付定金6万元，进交易市场时乙方支付房款18.5万元，甲方交房时，乙方支付房款12万元(如乙方房贷 ...