印制的《商品房买卖合同》签订合同，并到房管局备案。且华亚公司当时预收购房定金使用的收据也应加盖“郑州华亚广场工程指挥部财务专用章”，签订《商品房买卖合同 能认定为商品房买卖合同，更何况本案没有签订正式商品房买卖合同，只是约定抵押，签订购房协议，这种不规范的抵押不产生法律效力。本案为借款设定抵押时，X号 ...

导致协议目的不能实现，上诉人应当承担相应的违约责任。《购房协议》中明确了定金，但又把定金罚则作为违约责任条款加以确定，根据《中华人民共和国合同法》 及协议签订后房屋价格上涨房屋差价的损失，一审法院判令上诉人返还被上诉人双倍定金 x元并承担经济损失4500元符合法律规定，且未超出被上诉人的诉请及实际损失 ...

余款未果，遂提起诉讼，请求判令郑某某退还其购房定金x元。 原审法院审理认为，李某某与郑某某签订购房协议系双方真实意思表示，已形成房屋买卖合同法律关系 商品住宅房屋房产权利人的商品房预售许可证明、房屋的转让及权属登记的相关证据，致协议无法履行。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（五）、 ...

购房客户定金216.5万元，并向某诉原告索要了包销差价款300万元，反诉原告为反诉被告代垫水电费72,209.54元。反诉原告认为，虽然双方订立的协议 建公司的利益，也不致走漏国家税收。 综上所述，本案双方当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5,259,158.92 ...

日前办理与开发商订立购房协议的手续，签约时间由开发商通知，金城阜业公司协助办理房屋所有权变更登记手续，隋某某向金城阜业公司交纳购房定金、购房款和代理费， 阜业公司进行出售，金城阜业公司于签订合同当日支付房款x元，剩余房款待购房客户与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后一次性付清。2006年4月 ...

某。 上诉人朱某因与被上诉人李某某、原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决，向 终结。 一审法院确认事实如下：原、被告经第三人介绍三方共同签署了《购房定金协议》，约定：被告以x元的成交价购买原告座落于昆明市永昌小区永顺里X号 ...

日前办理与开发商订立购房协议的手续，签约时间由开发商通知，金城阜业公司协助办理房屋所有权变更登记手续，隋某某向金城阜业公司交纳购房定金、购房款和代理费， 阜业公司进行出售，金城阜业公司于签订合同当日支付房款x元，剩余房款待购房客户与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后一次性付清。2006年4月 ...

某。 上诉人朱某因与被上诉人李某某、原审第三人昆明瑞丰祥房地产经纪有限公司定金合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决，向 终结。 一审法院确认事实如下：原、被告经第三人介绍三方共同签署了《购房定金协议》，约定：被告以x元的成交价购买原告座落于昆明市永昌小区永顺里X号 ...

都名园的建设成本为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以 合作关系。综上所述，本案双方当事人是房地产包销关系，而不是房地产买卖代理关系，协议合法有效，并未违反有关国家法律法规，包销获利不能按代理的收费标准计算。 ...

伙同其丈夫谢某芝（在逃），以集资建房为名骗取受害人欧某素平等人预付某乙房定金，建房股金共8万元，其中骗取被害人欧某素平26000元、付某乙20000元、谢某 谈妥之后的几天，欧某素萍让她们夫妻俩去她在八字塘开的一个诊所里签购房协议，并交付某乙房预付某乙26000元人民币，这次是她在合同上签的字。后来欧 ...