存在隐患，厨房排烟管道接入了小区X排风管道，无监控设备。这些问题原告一直未按照物业管理协议的约定予以妥善解决，原告违约在先，故不同意向原告交纳物业费 元。现原告诉至法院，要求被告支付物业费4790.3元。被告以原告未履行协议约定的维修和安全保障等义务为由，不同意原告的诉讼请求。此案经调解，双方各持己见 ...

25日至2007年11月25日止）的《前期物业管理服务协议》一份，协议约定了双方的权利义务，被告按建筑面积每月以0.2元给原告交付物业管理服务费，并约定 违约责任。原告的义务为：1.房屋外观：外观整洁、干净。2.房屋及设施、设备的维修、养护：保证公共设施的正常使用，道路、活动场地达到基本平整，定期清掏 ...

20日至2007年11月20日止）的《前期物业管理服务协议》一份，协议约定了双方的权利义务，被告按建筑面积每月以0.2元给原告交付物业管理服务费，并约定 或滞纳金。原告的义务为：1.房屋外观：外观整洁、干净。2.房屋及设施、设备的维修、养护：保证公共设施的正常使用，道路、活动场地达到基本平整，定期清掏 ...

50％利润给原业主委员会。其二，没有履行有效的物业管理服务合同第某十条(“专项维修资金的筹集根据甲乙双方商定在合同有效期内由乙方向甲方支付，费用人民币肆万元 的证据一南宁市X乡建设局[2011]X号文件和证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议及聚宝苑小区房屋租赁合同，城佳物业公司无异议，本院予以确认，而证据 ...

的问题及时沟通、协商，原审法院对该项请求不予支持。 关于张X辩称园区公共设备设施使用不透明、广告牌等收费不透明、消防安全存在隐患、园区绿化不好、 （乙方）签订《“XX街区”物业管理服务费收缴协议》，约定XX物业公司收取物业费标准为1.2元/月·平方米，张X房屋建筑面积为125.55平方米，每年应交纳 ...

做释明工作，古某不愿申请进行鉴定。对于陈某甲所建房屋的质量问题及维修费用，经调查询问有关专业人士，认为该房屋存在钢筋标号不符合合同约定的X号，东西 对该证据，原审法院不予采信。 对于原审法院勘验时堆放路边的属于陈某甲的部分建筑材料，陈某甲主张价值5000余元，但未提供任何证据，同时也主张该部分建筑材料 ...

选聘新的物业管理公司后自行终止；委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行服务、本物业规划红线内属 城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的管理使用、 ...

离某某花园小区。 经审理查明，2003年11月6日，重庆市X区三峡移民建筑有限公司（甲方）与原告重庆市某物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业管理服务 /月×12月×6年+10元/月×7月=790元。 利用物业公用部分、共用设施设备进行经营，应当取得业主大会的同意，并办理有关手续。业主所得收益应当主要 ...

选聘新的物业管理公司后自行终止；委托管理事项为房屋建筑本体共用部位的养某和管理、房屋建筑本体共用设施设备的养某管理和运行服务、本物业规划红线内属 城市商业广场前期物业管理服务协议》，载明了双方的权利义务、物业管理服务内容、物业管理服务及相关费用、其他有偿服务、代收代缴收费服务、专项维修基金的管理使用、 ...

参加诉讼。 经审理查明，被告某某房产公司系重庆市X区停车库的业主，车库建筑面积为1925.84平方米，68个车位。被告某某房产公司于2005年1月18 被告某某房产公司对该车库拥有产权，原告某某物业公司需对该车库提供公共设备设施维修养护、车库车位的清扫保洁和车场管理服务后，才能收取物业服务费。2008 ...