钥匙交付给原告为房屋转移占有的标志。合同第六条约定，原、被告双方确认，在2009年9月30日之前，双方共同向房地产交易中心申请办理转让 15日前支付尾款465,000元。 以上事实，有上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、上海市房地产登记簿、中国工商银行个人业务凭证、收款收据、证人证言以及双方当事人 ...

借款本息还给父母。顾某甲同意后，三被告一起至静安区房屋交易中心，交易中心专业人员将系争房屋评估为人民币450,000元（以下币种均为人民币）后过户至顾 房地产登记册、(2007)静民一(民)初字第X号民事判决书及被告提供的上海市房地产买卖合同等为证，并经本庭查证属实，依法应予确认。 审理中，因双方各执 ...

某某(甲方)、丰泰公司(乙方)与王某某(丙方)签订《协议书》，约定甲方同意将系争房屋以单价6,500元/平方米转让给丙方。协议签订后先预付50,000元，十天 一种形式需要，实际丰泰公司并不是合同的真正权利方。本案中丁某某已明知赵某某购买涉案房屋并为此履行了促成交易完成的转让手续，因此王某某已经退出了 ...

×室。 委托代理人王a，上海市B法律服务所法律工作者。 原告龚a与被告吉a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年10月29日立案受理。依法由代理审判员许瑜 没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，在原被告双方未就租金支付时间达成补充协议且无 ...

违约金的问题。“售房协议”约定，如原告不能按期（2008年10月31日前）接受房屋，原告按每日剩余房款的1%承担违约金，被告认为楼房竣工时间为2008年11月 ，合同中虽有“定金”字样，但根据合同的文意及交易行为时的客观情况判断。上述x元的性质应为房屋预付款，而非担保法意义上的“定金”，违约金与定金亦 ...

某某质证认为土地是划拨性质，转让应当经政府部门批准。不是正式土地使用权证书，买卖房屋是连土地一块买的。 被告李某某提交证据及原告范某质证意见：证据1， 合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，原告已将房屋交付并办理了房屋产权交易手续，应为有效合同。被告李某某反诉请求不当，本院不予支持。为此，依照 ...

X号。 委托代理人王X，上海市X律师事务所律师。 原告刘X与被告陈X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月20日立案受理后，依法适用简易程序， 贷款申请经贷款银行审核通过后7个工作日内，甲、乙双方亲自赴所属区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续，同时乙方还应直接支付给甲方第二期房价款35 ...

、判令被告继续履行原、被告双方于2009年4月28日签订的上海市房地产买卖合同（办理房地产交接及房地产权利转移）；2、判令被告支付原告违约金（违约金自2009 9月3日前，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，并于被告收到房屋贷款款项后3个工作日内，将该房屋交付原告。若被告未按合同约定期限将上述房地产 ...

系宅基地房屋，虽然诉争交易行为违反了宅基地流转方面的禁止性法律规定，但在经法定程序确认无效之前，其买卖行为的效力仍处于待定状态，所签合同属于效力 或履行利益，故该部分利益的损失属于可信赖利益损失的范畴，原审判决认定涉案房屋增值利益属于信赖利益正确，本院予以确认。对于被上诉人信赖利益损失的赔偿，应当考虑 ...

高f一起到房地产交易中心，由高c与被告高b签订《上海市房地产买卖合同》一份。该合同载明，高c以181,020元的价格将“××新村××号×××室”房屋转让给被告高 ，故该财产为共同财产。被告高a则表示，高c于2005年8月将上述房屋产权过户到被告高b名下，只是为了规避当时风传将要开征的遗产税，故先将房屋 ...