委托代理人高XX、郭XX，河南闻禹律师事务所律师。 原告王XX诉被告孙X买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告代理人 违约，违约方须赔偿对方购房总费用的30%，并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一份，约定被告所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房， ...

按时支付佣金及溢价分成已构成违约，单方解除代理服务合同更是违约；原告要求解除合同不符合法律规定和合同约定；如果原告非要解除合同，应该依法履行其应履行的 得溢价金额的30%”，“94、代理佣金结算标准以客户交付首期款并签订《商品房买卖合同》为准；（1）一次性付款：全款到位（甲方签字同意客户延缓付款视为全 ...

日，洛阳铁路分局以房屋质量存在严重缺陷为由起诉昊源房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。在诉讼中，洛阳铁路分局申请对X栋楼 年4月28日）。证明：该检验报告是在郑州铁路局起诉昊源房地产公司商品房买卖合同纠纷一案审理过程中产生的，是一个对铁岭小区楼房综合性的鉴定，不光是 ...

承诺有瑕疵；4、未办证的责任应由第三人承担；5、本案诉争房产不属于商品房。 第三人中国南车集团株洲电力机车厂陈述：1、被告未能及时为原告办理房屋两证 权已过行使期限，要求支付违约金的主张已过诉讼时效。 经审查：2003年8月8日，原告与株洲建安安佳房地产开发有限责任公司签订《商铺买卖合同》一份，约定由 ...

租赁合同、租金收据、租金及违约金计算表、解除合同通知及公证书、离婚证、商品房买卖合同、委托出租证明、邦卡公司工商登记资料及双方当事人陈述等经庭审举证、 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第四百零二条受托人以自己的 ...

金某某是仟和物业的员工，受仟和物业的委托在2002年7月9日签订《商品房买卖合同》，购买海润国际底商，并以金某某的名义于2002年9月25日签订《 一）》的约定，将海润国际底商产权办理至其名下构成违约为由，要求解除与仟和物业签订的上述协议、要求仟和物业交付物业管理资料并支付违约金。对此，本院认为，首先 ...

评估房屋修复费用认证价值3390元。判决：“一、解除河南省正道实业有限公司与丁梦之间于2005年4月4日签订的商品房买卖合同;二、丁梦于判决生效之日起30日内 按合同约定按期足额支付工程款，其行为已明显违约，从而产生的损失应由违约方承担，应自2004年9月16日始计算。而原审判决从2008年5月26日 ...

，存在严重的质量缺陷，于同年6月16日起诉××房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。××房地产公司于同年6月30日起诉郑州 质量保修期制度，是在建筑工程的合理使用年限内，工程建筑方对建筑工程承担保修责任，只有在工程建筑方拒不承担或者无力承担保修责任的情况下，才存在赔偿 ...

，存在严重的质量缺陷，于同年6月16日起诉××房地产公司要求解除合同，退回已付购房款，并赔偿由于违约造成的各种损失。××房地产公司于同年6月30日起诉郑州 质量保修期制度，是在建筑工程的合理使用年限内，工程建筑方对建筑工程承担保修责任，只有在工程建筑方拒不承担或者无力承担保修责任的情况下，才存在赔偿 ...

，2009年1月15日前退还100万元。被告并与原告指定人员胡波签订《商品房买卖合同》(编号x)，将其自有产权的X物流园区C9-X号商铺作为付款担保，如 、如被告不能在上述约定的期限内足额退还对应款项，原告指定人员可与被告解除买卖合同，并由原告直接申请法院拍卖担保财产，在扣除相关费用后的余额进行清偿， ...