的所有权，已构成侵权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。故原告王某甲作为所有权人要求被告朱某某返还 该房屋的有效证据，且未经房产管理部门登记备案和办理房产过户手续，并不能产生物权变动的效力，故被告的辩称无事实根据和法律依据，本院不予采信。案经合议庭 ...

出具的市长办公会议纪要和有关政府职能部门出具的正式文件通知，该证据与本案有关联性，能相互印证案件事实，且被告对其真实性无异议，本院对其证明效力予以确认。 围绕 某某与被告金茂公司2006年9月21日签订的《淇滨花园X号楼住宅车库销售协议》为无效合同，且车库为不动产，被告陈某某购买该车库时，该车库并未 ...

长沙市中级人民法院提出执行异议。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 200万元抵偿给＃＃工程有限公司，房款差价部分40万元，由＃＃工程有限公司在签订合同时交纳20万元，办理产权时交纳20万元，同时＃＃＃公司为＃＃工程 ...

提供的（2008）闵民一（民）初第X号民事调解书、两被告提供的《上海市商品房预售合同》、房款发票、房屋产权登记信息等证据所证实，并经庭审质证属实， 的效力不予认可。 综上，本院认为：《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...

舜天公司用上述房产抵付工程款，该房产已交付异议人张含志使用，因商品房买卖合同是在春节前签订，未能到房管局备案，春节后即被法院查封。申请执行人对上述证据的 的真实性没有异议。 本院认为：我国物权法规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，异议人张含志与 ...

杨某，职务厂长。 本院在执行安阳市文峰城市信用社申请执行安阳市电线厂抵押担保借款合同纠纷一案中，案外人安阳市文峰磨料有限责任公司于2009年5月27日对 ，到相关部门变更产权权属登记。依照法律规定，不动产物权的设立、变更，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。因此，该处房产产权仍属安阳市电线厂所有 ...

时间作的规定及2003法释X号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，李某对涉案房屋处于实际占有状态，西安郅辉房地产公司因 规定。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...

了买卖契约合同，并进行了房产登记，但成立生效的契约并不等于有效，其过户登记的履约行为也不能影响基础合同的效力问题。本案中，被告王某甲擅自处分原告的财产 应为无效合同。依据《物权法》之规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，据此，原告的诉讼请求，于法有据，证据充分，本院依法予以 ...

能作为证人；证据十四与本案无关。 被告提供了证据：一、《上海市房地产买卖合同》，证明被告向上海华谊（集团）公司购买本市X路X号房屋，已将 ，要求按815平方米计付赔偿原告附属设备人民币127,629元。 本院认为，法律规定不动产物权的设定、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力， ...

离婚后仍占用该房至今。 本院认为：我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，取得所有权。本案争议房屋是通过房产改革，折 被告支付租房损失，因没有向本院提供实际损失的相关证据，该诉讼请求证据不足，本院不予支持。 房产赠予应订立书面合同，并到房产登记机关变更房屋产权登记手续 ...