付清给甲方；双方同意于2010年4月30日由甲方将上述房地产正式交付给乙方……。合同签订后，原告实际支付二被告房款x元，并约定下余房款4000元于被告交付 所有人为原告。依照《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的转让，经依法登记发生效力。根据房屋登记的资料证明现位于湛南路天鹰X号楼东单元X层 ...

人在购买该房时即知道该房屋有人居住，鉴于房屋作为不动产买卖的特殊性，上诉人与出卖方只形成了买卖合同的债的关系，上诉人针对出卖方享有请求对方交付相应房屋的债权，但该债权不具有物权属性，不具有排他效力，不能对抗被上诉人已经占有、居住使用争议房屋4年的事实上的占有，上诉人只能依据购房合同向出卖人主张权利， ...

7月18日卖方张某与被告（买方）冯某丙、黄某丁签订《重庆市房某产买卖合同》。同日，被告冯某丙、黄某丁据此提出产权登记申请，重庆市国土资源和房某管理局 将上述房某的所有权确认为其所有，本院认为不动产物权的设立、变某、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力，2006年，被告冯某丙、黄某丁经 ...

；6、此协议已经双方签字，标志以上条件全部落实，即日生效；7、此协议具有法律效力。李某某与周某某分别在协议上签名盖章。2O01年8月1日，该协议在 ，售房协议并未损害抵押权人权益。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容应为有效。《最高 ...

。两被告向本院递交：（上海市青浦区X路X弄X号X室）房地产买卖合同、房屋交接书和购房发票、（徐某）银行存折客户联、收据、借款借条四份。 经 第二中级人民法院。 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国物权法》第九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...

证明，由此可以说明双方对产权归属存在争议。而杨某某是依房屋买卖合同、支付合理价款、合法取得该房屋，其未对不动产登记的情形，是因该房屋开发商下落不明的行为 执行办理过户手续，并且已执行终结，周口市基础工程公司物权的取得是基于司法程序，这不同于一般的买卖行为，其效力也高于一般的买卖行为。请求：1、撤销川汇 ...

组成合议庭进行审查，现已审查终结。 执行法院认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记不发生效力。执行法院裁定：驳回董某某的异议 ，我提出异议后，被封丘县人民法院驳回。申请人认为董某某和闫某庄村委会签订的抵押合同是合法的，未经登记的责任在闫某庄村委会而不在董某某，申请人有 ...

；6、此协议已经双方签字，标志以上条件全部落实，即日生效；7、此协议具有法律效力，双方签名。数月后，原审被告李某某又将郑州市未来花园D座X号房以 签房屋转让协议并不具有上述无效情形。但双方协议第5项约定所有权的取得违反了我国关于不动产物权的变动必须登记的法律规定，应为无效条款，其他内容应为有效，《最高 ...

房屋系其所有，拒绝返还。为此，形成诉讼。 原审法院认为，（一）双方争执房屋的所有权问题。本案中，原告朱某某与张金平协商由原告购买张金平房屋，有双方 房屋买卖合同以及在房产管理部门取得的房屋产权证明。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经 ...

可信度根本不能成立；第二、三号证据根本没有争得所有人的同意，就与另一方签订青山买卖合同，更能体现他们的行为是明显侵权，何某我们又及时向有关部门与政府部门 字第X号山林所有证证书，按照《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...