XX承租的使用权公房。2008年3月28日，上海XX房地产有限公司作为拆迁人、第三人XX动拆迁公司作为房屋拆迁实施单位、被告江XX作为房屋承租人，签订《 主要内容为：“张XX户口迁入后不享受江XX现有家中财产所有权；根据现有住房条件，张XX入户后不享受房屋居住权；国家市政建设旧房拆迁等有关规定若现房属 ...

房屋在租赁期间改建、扩建、拆除重建，致使租赁房屋的面积、部位发生变化，需要与多个承租人协商变更租赁合同的，出租人的改造方案经改造范围内三分之二以上承租人同意， 一致。 本院认为：系争房屋原系公有住房，在承租期间，政府为改善群众居住条件实施改建，并经改建范围三分之二以上居民同意，两原告据此取得了系争房屋 ...

佐证。 本院认为，根据有关规定，公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 共同居住人。但共同居住人是以本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难为条件，且他处住房的性质限于福利性质取得的房屋。原告之妻靳XX单位中国福利会配 ...

同意支付违约金6万元。 经审理查明：被告系上海市杨浦区X路某室公有住房的承租人。2007年11月15日，原告(乙方)与被告(甲方)签订了《住房转让协议书》一 ，证明系争房屋的承租人为被告，该住房改建期间，现不具有进行旧公房出售条件。原告认为上海四平物业管理有限公司不具备出具此证明的主体资格。 本院认为 ...

当时为原告外公HHH（别名“X”）所承租的公房。1995年，HHH购买了系争房屋的产权。2003年，HHH将系争房屋产权变更为三被告。2009年，因原告在 他处无房，且原告户籍在迁入系争房屋之前，系争房屋当时的承租人曾明确同意自愿为原告提供住宿条件。虽然根据庭审时原告的陈述及被告的举证，可以确认原告在 ...

母刘某共同行使监护权。原告诉请的房屋是动迁定购房，还未登记产权，不具备变更登记的条件。此外，原告父母离婚后，原告的户口应随其母迁出上海市X路某号， 等权益，原告诉请主张分割动迁利益，符合相关规定，可以支持，被告蒋某某作为被拆迁房屋承租人，在与拆迁人签订拆迁协议、领取动迁款、安置其他被拆迁人后，未对原告 ...

公平、公正原则的行为，应当依法予以纠正。 东湖房管局辩称：1、答辩人与原承租人江铃制动器厂（原市木器厂）达成协议，收回使用权，并且上诉人与南昌木器厂 面交回了杨家厂房管所。由于东湖房管局决定依照南昌市政府和东湖区政府关于直管公有非住宅公房出租的规定对上述店面收回进行拍租，杨家厂房管所遂于2006年9月 ...

应安置的房屋面积，该房屋由王某乙整体承租使用后，30.46平方米按（略）公房承租金计算，多出的建筑面积按市场租赁价格计算。2009年7月22日，云龙区 了房屋安置协议，但王某乙作为实际承租人亦有合法权益应予保障。结合本案安置情况，戏马台的安置房屋客观上与原被拆迁房屋经营条件差距较大，不应视为第八中学 ...

了交易部门的交易审批；5、原直管房屋的租赁证，证明诉争房屋出售之前房屋的承租人；6、职工工龄证明及身份证复印件，证明陈某某及其妻工龄情况及身份情况。市 的主张，本院认为，上诉人未向原审法院提交有效证据证明承租代表人为陈某忠的公房使用证存在，故一审法院未予调取，理由成立。关于上诉人提出陈某某购买房屋时因 ...

续订合同，合同约定被告将位于瑞安里X号的房屋租赁给常庆生居住，并约定承租人前往外地另有住房搬迁或死亡时，其共同居住两年以上家庭成员有优先承租权， 签订房屋租赁合同，2008年10月28日常庆生去世，我找到被告要求继续履行合同，变更租赁人，并重新签订房屋租赁合同，但被告拒绝履行，现起诉至法院要求被告履行 ...