其主张向本院提供了如下证据：1、市房改批[1996]9x号批复；2、西安市城市建设拆迁安置实施细则；3、拆迁安置协议书；4、房屋出售协议书；5、西一路 和单位88户，安置88套住宅，其中私产23套，公产65套。为了保障房改资金的回收和集资建房的延续发展。根据《西安市公有住房出售管理办法》的规定，把拆迁 ...

时被告某房地产公司也未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2010年8月30日，被告某房地产公司取得“某小区X#-9#”工程竣工验收备案登记证(建竣 六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条，《城市房地产开发经营管理条例》第十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...

：肖某与吕某甲、徐某某系南北邻居关系，居住在驻马店市X路南侧金发小区，肖某于2000年左右建成两层楼房居住。2006年7月7日驻马店市城市 人民共和国城乡规划法》第六十八条规定，驻马店市城市规划局作为本行政区域内的城市建设规划管理部门，有职权对城市规划区内新建建筑物工程的规划建设进行审批和监督执行，并 ...

公司建设竣工后于1997年7月3日、12月25日由区建设工程质量监督站核验合格。目前天成小区新建住宅交付使用许可证和房地产权证尚未办理。天成公司获得天成 证，亦未办理土地使用权变更登记手续，双方即对该土地联建开发，违反了城市房地产管理法有关规定和最高人民法院有关司法解释，依法应认定双方的联建协议无效； ...

交付洛阳协利公司，洛阳协利公司开始建造九都新天地（原河洛小区）商品房住宅小区，建造的房屋于2006年4月15日开工，2007年8月25日竣工 按照上述规定到有关部门办理免税手续。另外《洛阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第二条规定：“本市行政区域内的新建商品住房（含经济适用房）和公有住房出 ...

交付洛阳协利公司，洛阳协利公司开始建造九都新天地（原河洛小区）商品房住宅小区，建造的房屋于2006年4月15日开工，2007年8月25日竣工 按照上述规定到有关部门办理免税手续。另外《洛阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第二条规定：“本市行政区域内的新建商品住房（含经济适用房）和公有住房出 ...

消费者的合法权益，由于双方在合同中并没有约定面积误差处理方法，依照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 原审法院对此判定错误，应予纠正。二楼原为商铺，被上诉人经城市规划部门许某，将二楼改为住宅并开门，手续合法且上诉人未举证证明被上诉人的行为严重 ...

产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工， 过程中南宁市住房保障和房产管理局于2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房现售备案证明》。”自此， ...

产权登记机关备案。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方某交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工， 过程中南宁市住房保障和房产管理局于2005年2月6日下发通知：“按《商品房销售管理办法》将许可制改为备案制，改为《商品房现售备案证明》。”自此， ...