原告于2008年5月17日根据被告2008年4月22日关于“办理房屋产权证”的通知要求将1506元的房产证办理费交给被告代办。至今时已过多年，由于被告的原因 所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的《商品房买卖合同》，双方签章真实，是当事人平等自愿基础上的真实意思 ...