陈述和他提供的部分证言，判定该房屋属于安某甲一人所有。 2、关于房屋买卖协议是否侵犯了安某甲的共有权问题，本院认为，如前所述，该房屋不是安某甲 属性，农村房屋和其占用范围内的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋 ...

未办理产权变更登记手续。 2011年5月9日傅某以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向湘乡市人民法院提起诉讼要求确认李某与文某2007年 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形， ...

土地管理法》第六十二条的规定系并列关系，非种属关系。因此，农村房屋可以买卖，其宅基地可以按照法律的规定进行转让。按照“地随房走”的原则，农村房屋买卖 提供相应的证据证明，且与客观事实不符，其请求本院不予支持。 三、关于黎某某是否具有协助林某办理房屋过户登记义务问题。不动产物权的设立、变某、转让和消灭， ...

给洪某某安置的宅基，洪某某不仅是成年人，而且又是完全行为能力人，双方之间买卖是双方情愿的。三年来，洪某某没有找刘某某提出反悔或向法院起诉， 宅基地的权利。因此对于农村宅基地使用权，在同村村民之间的使用权转让行为，法律并未作出禁止性规定。本案的争执焦点在于被告洪某某处分该宅基地的行为是否为无权处分行为， ...

及地某建筑物转让给杨某所有，转让费x元，双方依约履行。根据法律规定，农村宅基地某得私自转让和买卖，另杨某、李某在购买该房屋时，已经拥有洛阳市X村X路X 签订买卖协议是自愿的，不予认可，且证人崔某、史某作证时不清楚当事人签协议时是否在场，且签订协议的时间也记不清楚，不能证明本案事实情况；对第八组证据证人 ...

损失。综上所述，请求二审法院撤销一审判决，依法确认上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖协议》有效，依法判令被上诉人赔偿上诉人损失x元，并判令被上诉人承担本案 某之间是否可以进行住房买卖。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村X区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 ...

建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，因此，被告李某与原告方某甲的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方某甲与被告李某所签订的 法律规定，法律没有规定的，应当遵守国家政策。根据目前社会状况，我国农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村 ...

是原、被告双方签订；2、若是双方签订的协议，该协议是否有效；3、若协议无效，该宅基地是否能够返还原告。 审理中，原告提交的主要证据材料及被告 管理办法第四条规定“农村宅基地属集体所有。农村居民对宅基地只有使用权没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法 ...

判决认为1995年1月8日被上诉人及其家人租用房屋将户籍进行迁移，被上诉人在东街是否租住房屋，在某村有没有住房在一审中被上诉人始终没有出示证据，法庭也 上诉人房屋时并不是东街村X村民，也就是说被上诉人是外村村民，双方进行的买卖处分农村宅基地行为违反了《土地管理法》的规定。另外，与本案案情类似的案件， ...

2001年，原告办理好作为交换的房地产权证后，向被告示证(将复印件交予被告)，可以认为原告是为了促成交易，而被告仍无给付分文。如原告当时索要额外费用，被告 符合有关法律规定，是合法有效的。上诉人上诉提出该《买卖协议》中买卖的标的涉及农村宅基地，《买卖协议》无效，上诉人该上诉理由不充分，本院不予支持。 ...