可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告之间 第一款、第三百九十六条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 ...

肖某某，成年。 被执行人许某某，女，成年。 本院在执行申请执行人广西桂林漓江农村合作银行与被执行人肖某某、许某某金融借款合同纠纷执行一案中，案外人阳 肖某某购买位于桂林八里街开发区“金桂城”小区X#AX号的房屋，因买卖房屋的过户问题产生诉讼纠纷后，经灵川县人民法院一审和桂林市中级人民法院终审，判决由 ...

某田于2008年1月21日出具的证明材料一份并出庭做证。证明原被告之间房屋买卖关系成立，以及具体履行该协议的方法。 证人刘某田所出具的证明及陈述 称“被告”杨连军侵权的理由不能成立，本院不予支持。“原被告”之间关于购房合同效力问题与本案非同一法律关系，可另案起诉。判决驳回“原告”贾某某的诉讼请求。 贾 ...

落不到实处，无法执行，被上诉人主张办房权证及违约金，办证行为不存在连带保证问题，是技术上的错误；被上诉人请求解除抵押，我们认为涉及第三人债权，应追加银行 房屋所有权证》移交给恒森公司。渝万房司协助恒森公司办理房屋过户手续及国土证手续，房屋买卖及过户手续办理中所发生的税费，按国家规定各自缴纳自己应承担的 ...

被告）李××。 委托代理人高××。 被上诉人（原审原告）王××。 上诉人李××与被上诉人王××房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省X人民法院（2010）X民初字第××号民事判决，向 房屋，上诉人所称添附物等，其应在评估后提出证据，对于开发问题由于现在还没有实际开发，不予陈述，而且签订合同时说过如果过不了户 ...

十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业 。 长江置业公司辩称：房屋买卖合同是在双方平等自愿的基础上订立的，意思表示真实，该合同已实际履行，具有法律效力。王某说房产过户手续无法办理、无法 ...

判令：1、解除双方签订的《房屋买卖合同》；2、被告恢复原状即立即协助原告将重庆市X区X街道x路x号x城X幢X-6房屋过户至原告名下；3、被告赔偿原告 所提交了房屋过户相关资料。后，双方得知被告因垫江宾馆经营曾向重庆农村商业银行垫江支行桂溪分理处贷款x元，本金结清后尚欠贷款利息，形成不良信用记录，未通过 ...

转让房屋及其所占用土地的权属过户义务，并没有涉及到该转让房屋协议书被确认无效后，原告出资建设房屋地基费用的返还问题，故不为“一事不再理”的诉讼行为 支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且 ...

损失，李某某应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错，又考虑本案系刘某某 交易，且按有关行政管理部门的现行规定争议房也不能办理更名过户手续，故原审判决双方签订的房屋买卖合同无效正确。 关于上诉人刘某某、盛某某要求撤销原审判决第1 ...

未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。原、被告签订的房屋买卖合同并没有办理过户手续，所有权仍属二被告，二被告仍有权行使占有、使用、 、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任”;本案系农村房屋买卖合同纠纷，根据法律的规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转移，同时， ...