代理人王a，女，公司员工。 原告卢a、苗a与被告上海A房产经纪有限公司居间合同纠纷一案，本院于2009年8月13日立案受理。依法由审判员李红适用 年9月26日，被告陪同原告及购买方至闵行区交易中心办理合同备案登记，在进行纳税申报时因房屋买卖的合同价104万元明显低于市场价而未通过税务部门的审批。事后 ...

了交易。原告认为，原告向被告提供了房源，调查房屋是否可售，在原告的居间下买卖双方订立意向金协议、居间协议和买卖合同，并协助双方办理过户手续，居间已成功 二签订的《房屋买卖居间协议》和被告与案外人项一、项二签订的《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，符合平等、自愿、协商一致的原则，属有效合同。原 ...

房确认单》符合《民法通则》和《合同法》的相关规定，经双方签章确认，属有效合同，具有法律约束力，双方均应按约履行，否则应承担相关的法律责任。被告的 ，故原告的中介行为是无法促成被告与案外人之间建立起房屋买卖的合同关系，无法实现房屋买卖的居间合同目的。 《中华人民共和国合同法》第四十条规定：“格式条款具有 ...

协议》等在案佐证。 本院认为：万良代理王某与中和信恒公司签署的《房屋买卖意向书》合法有效，双方当事人应恪守履行。王某依约交纳意向金后，涉案房屋仍处于 状态，导致中和信恒公司未能履行引导王某看房及促成王某与房屋所有权人签订房屋买卖合同的居间义务。一审法院据此判决支持王某关于要求中和信恒公司退还意向金的 ...

方与殷某、买房人王欢订立了一份《房产买卖居间合同》，约定：殷某将颐园小区颐园里X幢X单元X号的房屋以人民币x元价格卖给买房人王欢；合同第二 李某甲与被上诉人鹏庭公司、第三人王欢所签订的《房产买卖居间合同》是各方当事人真实意思的表示，合同真实有效，双方均应按约定履行义务。被上诉人鹏庭公司已经履行了相关的 ...

约定：甲、乙双方通过上海中原物业顾问有限公司新龙路分公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权；甲方依法取得的房地产权证号为长 争议焦点之一，买卖合同是否有效。 原告认为，其是依据被告登记享有的合同权属进行交易，应为有效。 被告认为，在双方交易时，房地产权证登记的房屋已灭失， ...

，且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范，也不损害社会公共利益，商品房买卖合同合法有效，应予维护。原告董XX交付买房款x元，维修基金2349元，有 房屋交付给原告董XX有交房通知书、房屋出租居间合同予以证明，本院予以确认。根据当事人交款交房的事实可证明商品房买卖合同已履行完毕，本院予以确认。原告董 ...

，且不违反国家法律的强制性规范和限制性规范，也不损害社会公共利益，商品房买卖合同合法有效，应予维护。原告张XX交付给被告XX公司买房款x元及维修基金 房屋交付给原告张XX有交房通知书和房屋出租居间合同予以证明，本院予以确认。根据当事人交款交房的事实可以证明商品房买卖合同已履行完毕，本院予以确认。原告张 ...

需要半个月左右。 以上事实，有原告提供的上海市房地产买卖合同、房屋买卖居间协议书、设备设施清单、被告提供的房屋交接情况表及双方当事人陈述等证据为证，并经庭审 》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。本案的争议焦点在于原告所主张的设备设施是否应随房屋同时转让。根据双方买卖合同附件二的约定，固定装修 ...

合法，系双方当事人意思自治的结果，该合同合法有效，双方当事人应当依照诚实信用原则履行各自的合同义务。合同是否履行的，应由合同履行义务一方承担证明责任。被告认为因 故认为原告已经收取了自己的中介费。但被告与赵某阳之间的房屋买卖关系以及原被告之间的房屋居间合同关系，是两个不同的法律关系；被告向赵某阳支付某 ...