重庆市X区人民法院 民事判决书 （2011）中区民初字第x号 原告（反诉被告）重庆某某置业代某有限公司，住所地：重庆市X区杨家坪前进支路X号31-1#。 法定代某人代某，董事长。 委托代某人陶冶，该公司员工。...

报酬的合同。本案原、被告与案外人韦某签订了《房地产买卖居间协议》，系当事人真实意思的表示，合法有效。 本案争议的焦点是：1、原告原先将作为赔偿案外人韦 为了使合同能促成也尽了向委托人报告或者媒介的义务，但房屋买卖合同终究没有成立，被告没有达到居间合同的目的，其仍然不能请求报酬，原告有权不予支付报酬， ...

上海市XX号。 原告XX诉被告上海XX房地产经纪事务所（以下简称XX经纪所）、XX居间合同纠纷一案，本院于2010年6月3日受理后，依法由代理审判员金剑 书、律师函及被告XX提供的委托中介出售房屋的手续等证据证实。 本院认为，本案争议一，原告与两被告签订的《房地产买卖居间协议》是否已依法成立该居间协议 ...

公司、陈某、江群锋三方签署的《房屋买卖及居间合约》是有效的，新域美林公司的中介费也是促成了买卖双方的交易合同而收取的。至于买方违约，陈某 三方合约赔偿金2000元的反诉请求，无事实和法律依据，本院不予支持。 三、关于一审是否存在程序违法情形的问题。经审查，本案一审适用简易程序进行审理，审理过程中并无 ...

法律行政法规的禁止性规定,合法有效,三方当事人均应严格依约定履行各自的义务。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同 过户，但办理过户系履行买卖合同的物权行为，是否办理过户不影响陈某、易某双方房屋买卖合同的效力。因此，甲公司已实际完成居间义务。按照《房地产买卖 ...

并由第三人收取，原告对此应当明知。后被告约原告及第三人商谈签署涉讼房屋买卖合同事宜，因原告没有购买意向而未成。嗣后，经被告劝说，第三人交付给 分别与原告和第三人签订的《房地产买卖居间协议》是否有效，原告支付的意向金某否已经转为定金。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定 ...

法律关系后，原告作为居间人，已经促成被告与案外人就涉讼房屋签订了合法有效的房屋买卖合同，原告已经尽到了居间人的义务。因此被告应当按照双方在佣金确认书中的约定向原告支付居间报酬。而被告与案外人之间的买卖合同是否得到实际履行以及履行结果如何，在原、被告没有对此作出明确约定的情况下， ...

某房地产经纪事务所 原告李某、李某与被告刘某、第三人上海某房地产经纪事务所房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某及其 系争房屋居间事宜向本院提起（2010）普民三（民）初字第X号居间合同纠纷一案，要求刘某支付原告中介服务费x元。本院于2010年6月24日开庭审理 ...

出售房屋的中介服务，双方建立了居间合同关系，本案争议焦点是：德诚行是否促成了李某与买受人卢惠玲之间的房屋买卖合同成立。 合同成立，是指订约当事人就合同 与买卖双方约定支付中介费的方式及违约责任，意思表示真实，合法有效。现李某未支付中介费，既违反了《房屋买卖合同》，亦违背了向德诚行立下《咨询及中介服务费 ...

合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》和《居间服务合同》的系张某的妹妹，双方签订合同系经中介 张某的妹妹，属于近亲属，完全可能代理其办理房屋买卖事宜；其次，张某妹妹持有委某，赵某与张某并不熟识，无法识别是否是张某本人签署；再次，张某妹妹持有 ...