公司形成了买卖合同关系的观点，具有优惠期限是在2005年10月份享受。对“租赁优惠一览表”认为是复印件，无原件，对真实性提出异议，认为上述证据不能证明原 二、被告运达公司是否履行通知义务，原告是否丧失优先购买权。 《合同法》第二百三十条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...

原审判决书认为,上诉人与被上诉人之间的关系是企业内部的承包经营关系,而不是房屋租赁合同关系,这是错误的虽然1989年开始承包时,双方形成的是承包经营关系,但是 信则完全属于程序问题上诉人主张其与被上诉人之间属于房屋租赁关系,享有该六间房屋的优先购买权,但提供的证据不能证明这一事实,就应承担不利后果原审 ...

原告诉称：自1995年6月以来，原告一直承租被告的一套门市房屋经营照相业务，租赁合同于2002年12月30日才到期。承租期内，原告接到被告的通知称，该 、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2．优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个月内行使。3． ...

归纳本案争议焦点：1、原、被告之间是否存在合法的租赁关系；2、原告是否享有优先购买权，被告出卖租赁物是否要特殊告知，被告是否通过拍卖行为剥夺了原告的 是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先 ...

10月份，方城县盐业管理局委托南阳裕信达有限责任会计师事务所对王某某、张某某租赁房屋进行评估。评估同时，方城县盐业管理局已口头向王某某、张某某告知该 问题的解释》第二十一条规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予 ...

在民权县X村信用合作联社、第三人张某乙承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交租金收据无异议，可见被告是承认 是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权 ...

诉被告民权县X村信用合作联社、第三人刘某某承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交的租金收据无异议，可见被告是 是一种法定债权，不具有对抗房屋买受人的效力。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买 ...

承租的X号门面连同其他门面一起卖给了被告危某某，侵犯了原告对租赁物的优先购买权，据此，请求法院确认两被告2007年6月18日签订的《房屋买卖 该房屋买卖无效。”本案原告1998年与新邵县汽车车身厂签订的租赁期为十年的门面租赁协议书合法有效，2004年新邵县汽车车身厂经过协商将资产整体出让给隆某甲，约定 ...

简称开发区支行)、第三人成都隆某房地产开发有限公司(以下简称隆某公司)房屋租赁合同优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 龙泉旅游培训中心房屋产权证及土地使用权证。 本院认为，原告与被告签订的《房屋租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。《中华 ...

人取得产权登记手续的事实； 3、民事判决书一份，拟证实原告享有对租赁门面的优先购买权； 被告钟某某未到庭答辩，亦未提交书面答辩意见和相关证据。 第 购买X号门面系善意取得，且现已办理房屋产权证，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关规定，现原告余某某要求判令 ...