月3日与零售公司职工朱国安（甲方）签订《协议书》一份，约定乙方自愿租赁甲方门面房一间，租赁期5年（自2004年11月1日至2009年10月30 《承包经营合同书》取得的经营用房，陈某与零售公司也不存在房屋租赁合同关系。法律规定的优先购买权是房屋承租人依法享有的权利，承租人与出租人之间必须有房屋租赁合同 ...

被上诉人韩××无任何外债纠纷，上诉人吕××与被上诉人韩××亦不存在房屋租赁关系，吕××不享有优先购买权。况且去年6月份我们已将房产过户。蔡××、陈××与韩 98年3月份起用多久算多久，价格每月300元的”欠条主张继续与韩××存在租赁关系，但被上诉人韩××、蔡××、陈××以该证据为复写件、字面有涂改、 ...

三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据该法条规定，优先购买权的行使是法律赋予承租人 答辩，庭审中口头答辩称，粮食局不是适格的被告，粮食局未与对方签过租赁合同，无告知义务。原审认定事实清楚，证据充分，应予维持。 被上诉人郑某某口头 ...

某某、丁某丙与被告桐柏县X路管理局、第三人徐某某、田某承租人优先购买权纠纷一案，桐柏县法院于2007年12月12日作出（2007）桐城民初字 《中华人民共和国合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买的权利”之规定，桐柏县X路局在欲出售 ...

真实性。2、不能以所谓“整体拍卖”为由，侵犯申请人的优先购买权。3、按照法律规定镇平县晁陂粮管所无权随时解除租赁合同。4、申请人的优先权是法定的，不能以被 驳回。 被申请人镇平县晁陂粮管所辩称，就拍卖三间门面房相关事宜，粮管所曾分别致函各租赁户，并先后四次通知王某甲，王某甲称其事先不知没有事实依据。经 ...

司法解释等规定中可以看出，房屋的优先购买权，是指房屋承租人在出租人出卖所租赁的房屋时，同等条件下有优先于第三人购买所承租房屋的权利。而本案中， 适用法律正确，请求维持一审判决。 原审第三人贺某某答辩称，当时看到房屋出售公告购买的房屋。 二审法院对原审法院查明的基本事实和证据予以确认和采信。二审审理期间 ...

条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，并经本院 通知义务。因此，上诉人的上诉理由不能成立。关于承租人优先购买权的保护问题最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有明确的 ...

条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条之规定，并经本院 通知义务。因此，上诉人的上诉理由不能成立。关于承租人优先购买权的保护问题最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有明确的 ...

、第x号）房屋都为原告合法享有。自1997年至2007年7月为租赁占有，2007年8月至今为所有权占有（详见买卖协议），2009年6月17 若干问题的解释》第二十一条规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持 ...

12月24日和2008年1月5日三次书面告知奥奔公司其租赁的房地产要进行拍卖，其享有优先购买权。这三次告知是一个整体，是一个行为在时间上的继续 驳回。 本院审查查明的事实与原审一致。 本院认为，1.伏牛路分社与奥奔公司签订的租赁协议约定，伏牛路分社若出售房屋，应提前三个月通知承租人奥奔公司。2007年 ...