略加修缮然后以4万元的价格转让给丁某。丁某从肖某那里取得张某的房产证，但也没有办理过户登记手续。丁某住了一年后，以5万元的价格将该房屋转让 中国政法大学出版社2003年版，第163页。在这里，王先生把物权的公示与物权的自由创设联系起来。 [3] 孙宪忠：《论不动产物权登记》，载《中国法学》1996年第 ...
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略加修缮然后以4万元的价格转让给丁某。丁某从肖某那里取得张某的房产证，但也没有办理过户登记手续。丁某住了一年后，以5万元的价格将该房屋转让 中国政法大学出版社2003年版，第163页。在这里，王先生把物权的公示与物权的自由创设联系起来。 [3] 孙宪忠：《论不动产物权登记》，载《中国法学》1996年第 ...
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页。 [36] 经济人是西方经济学中的一个至为重要的假定，这一概念最初从古典经济学那里发端，到现在已经被不断的突破和修正，更有甚者如2002年的诺贝尔经济学奖得主 借鉴意义之五，甘藏春、赵久田：《不动产登记及转让的法律问题》。 [45] 王洪亮：《不动产物权登记立法研究》载《法律科学》2002年第2期 ...
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到突然冒头的第三权利人的危险是微小的，然后它就会订立保险契约。在那里，产权保险公司通常在一定的地区拥有垄断权，并且往往自本世纪以来就经营此项业务。因此， 制度渊源的差异：不同的法律发展源渊同样造成了法国法与德国法在不动产物权登记上的差别。法国法在历史上以及制定民法典时，较多地受到了罗马法尤其是《法学 ...
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到突然冒头的第三权利人的危险是微小的，然后它就会订立保险契约。在那里，产权保险公司通常在一定的地区拥有垄断权，并且往往自本世纪以来就经营此项业务。因此， 制度渊源的差异：不同的法律发展源渊同样造成了法国法与德国法在不动产物权登记上的差别。法国法在历史上以及制定民法典时，较多地受到了罗马法尤其是《法学 ...
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。 [36] “经济人”是西方经济学中的一个至为重要的假定，这一概念最初从古典经济学那里发端，到现在已经被不断的突破和修正，更有甚者如2002年的诺贝尔经济学奖得主 意义”之五，甘藏春、赵久田：《不动产登记及转让的法律问题》。 [45] 王洪亮：《不动产物权登记立法研究》载《法律科学》2002年第2期 ...
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遗失物的善意标准，比通常认定善意的标准更严格：如果王五是在公共市场上或者从经营同样商品的商人那里以正常的价格购买了这个手机，王五就属于善意受让人； 、飞机、机动车的所有权，但在到有关登记机构办理所有权初始登记之后才能处分（出卖或抵押）。 可见上述三种情形发生的物权变动，如为不动产物权而未进行不动产登记 ...
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物权变动模式的比较法考察及评析“历史是一座画廊，在那里原作很少，复制品很多。”⑺物权变动，尤其是所有权的转移，涉及民事主体的重大利益，从来为民法 登记，动产通过交付，即不动产物权变动采取“合意+登记”，动产物权变动采取“合意+交付”的双重行为条件原则。在这里，物权变动的合意与双方订立的买卖合同是不同的 ...
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规定不动产登记簿具有证据资格。 十二、不动产权属证书的证据资格 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证 允许推翻的。尽管买受人把产品，例如说木地板，把它扛到法庭上摆在那里，法官即使眼睁睁地看到这个木地板有腐朽、虫蛀、大小不合格等，法官 ...
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他人权利。〔12〕（p69 ）法国也不得不在1855年3月2日法律中规定：举凡不动产物权的设定、移转，如果未经登记将不能对抗第三者。〔11〕（p90） 其补救手段首先不是赋予公示公信力， 而是解释为：卖主被认为是从第一个买主那里获得了将货物出售给第二个买主的授权。（ibid.，p.67）实际上，该现象 ...
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