登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。 二、登记申请的形式、生效与撤回 虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以 登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （二）登记申请的效力 关于不动产登记申请的效力，有学者将其概括为两个方面 ...
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登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。 二、登记申请的形式、生效与撤回 虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以 登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （二）登记申请的效力 关于不动产登记申请的效力，有学者将其概括为两个方面 ...
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登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。 二、登记申请的形式、生效与撤回 虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也 登记法那样，赋予债权人可以依合同 法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （二）登记申请的效力 关于不动产登记申请的效力，有学者将 其概括为两个方面 ...
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登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。 二、登记申请的形式、生效与撤回 虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也 登记法那样，赋予债权人可以依合同 法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （二）登记申请的效力 关于不动产登记申请的效力，有学者将 其概括为两个方面 ...
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登记申请合意与当事人移转所有权的义务是两个不同的问题。二、登记申请的形式、生效与撤回虽然从法理而言，不动产登记的申请，当事人可以以口头形式进行也可以 不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。（二）登记申请的效力关于不动产登记申请的效力，有学者将其概括为两个方面： ...
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物权的善意取得。 由债权行为与物权行为的分离原则和不动产登记公示原则构成了不动产物权变动的二大法理基础。分离原则旨在充分的实现当事人的意思自治，使得当事人的 个前提要件：其一为当事人申请原则，只有当事人经申请才能在土地登记簿中进行登记。其二为登记同意原则，此为土地登记法上的程序性合意的要求，即是说除了 ...
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物权的善意取得。 由债权行为与物权行为的分离原则和不动产登记公示原则构成了不动产物权变动的二大法理基础。分离原则旨在充分的实现当事人的意思自治，使得当事人的 个前提要件：其一为当事人申请原则，只有当事人经申请才能在土地登记簿中进行登记。其二为登记同意原则，此为土地登记法上的程序性合意的要求，即是说除了 ...
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是国家专门机关将有关申请人的不动产的事项记载于不动产登记簿的行为。从法理上对公法和私法分类的各种理论来看，首先，虽然不动产登记是由申请人的申请行为而开始，但 ，人们已经在心理上和事实中普遍认可产权证书制度，（注：《城镇房屋所有权登记暂行办法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中都有有关产权证书制度的 ...
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其中相互冲突、不合法理的规定颇多，并且在实际工作中缺乏可操作性，因此造成了不少问题。之所以出现这种状况，有其历史原因：以前对于出现的不动产登记制度中产生的 的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。四是对于不动产登记机关不与纠正，并造成损害的，可以向登记机关申请国家赔偿。 参考文献： [1]梁慧星：《物权法 ...
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其中相互冲突、不合法理的规定颇多，并且在实际工作中缺乏可操作性，因此造成了不少问题。之所以出现这种状况，有其历史原因：以前对于出现的不动产登记制度中产生的 的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。四是对于不动产登记机关不与纠正，并造成损害的，可以向登记机关申请国家赔偿。 参考文献： [1]梁慧星：《物权法 ...
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