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(九)其他相关材料。第十七条业主委员会委员侯选人应当符合以下条件:(一)属于物业管理区域内成年业主;(二)具有良好道德品质,责任心强,热心公益事业, 书面意见、建议书;(八)维修基金收支情况清册;(九)其他应立档有关材料。第三十条业主委员会成立后,自物业管理委托合同终止、解除之日起15天内,建设 ...
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案,不服惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院(2001)惠湾法房初字第71号驳回起诉民事裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理,现已审理终结。经 行政主管部门备案,其目的是为了更好地对业主委员会实施管理,而不是业主委员会成立条件;且业主委员会已于2001年9月20日向大亚湾区房地产管理局 ...
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和行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务组织。法人必须符合下列四个条件:(1)依法成立;(2)有必要财产或者经费;(3)有自己名称 容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。 (四)社区业主委员会面临现实问题。 (1):社区业主委员会成立问题。 业主大会是业主依法行使物业所有权、实现业主自治 ...
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第四十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题意见》第40条规定,金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件,对房地产开发单位未向业主 ,司法界一直认识不一,随着房产产纠纷日益增多,这一问题已越来越受关注。业主委员会成立初衷是为了保护广大业主利益,以免受到开发商和物业管理公司 ...
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第四十九条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题意见》第40条规定,金湖新村业主委员会符合”其他组织“条件,对房地产开发单位未向业主 ,司法界一直认识不一,随着房产产纠纷日益增多,这一问题已越来越受关注。业主委员会成立初衷是为了保护广大业主利益,以免受到开发商和物业管理公司 ...
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承担本案诉讼费用。被告辩称:一、原告诉讼主体资格不合法。按照第一届业主委员会成立时间以及任期来看,成立是2008年4月26日,任期三年,现在业主 必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系公民、法人和其他组织;……”规定,原告作为其他组织可以作为民事诉讼中当事人,从业主委员会任期看, ...
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曾文仲不服厦门市思明区人民政府嘉莲街道办事处作出业主委员会登记备案行为,向人民法院提起行政诉讼,符合法定起诉条件,法院应予受理。厦门市思明区人民政府嘉莲 了评价,并以颁证形式对外进行确认,足以让相对人和其他利害关系人以及公众相信其对业主委员会成立合法性予以确认。因此,将对行政相对人和其他利害关系人 ...
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,在司法界一直认识不一。随着房产纠纷日益增多,这一问题已越来越受到关注。 业主委员会成立初衷是为了保护广大业主利益,以免受到开发商和物业管理公司 没有得到民政部门及工商部门审批,没有独立组织机构和财产,其不具备成为其他组织条件,因此认定业主委员会具有诉讼主体资格不太符合我国法律。 笔者 ...
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联发天宝大楼东面露天停车场位于天宝大楼建筑规划区域内,属于天宝大楼全体业主共有。要求原告离开停车场,交出管理权。后原告于2011年1月31日离开该 成立经过相关管理部门批准,履行了相应登记备案手续。符合《物业管理条例》中关于小区业主委员会成立各项条件,具有合法性。本案系因原告与被告之间就桂林联发 ...
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条例》等有关法规,制定本规则。第二条 本市行政区域内实施物业管理项目成立业主大会、选举业主委员会,及其活动适用本规则。第三条 市物业管理行政主管部门和 业主联名推荐。第二十九条 首届业主委员会成员候选人在业主自荐或推荐基础上由筹备组根据业主委员会成员条件研究确定,并以书面形式在物业管理区域内公告 ...
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