质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任;业主使用后，有关房屋质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理，业主如 往楼下流的情况，加之原告对景观阳台顶棚表层起壳剥落现象是否属于房屋质量问题未予鉴定，即是说原告未举证证实景观阳台顶棚表层起壳剥落系属房屋质量问题 ...
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公司针对舒广礼、舒捷的上诉理由答辩称：舒广礼、舒捷主张的私搭阳台问题不属于本案审理范围，金鹏顺发公司对此不予答辩。绿化、停车问题，一审法院已就此 违反管理规约，不听劝阻，擅自拆改阳台窗户，妨害物业服务与管理，对此，金鹏顺发公司可另案要求相关业主承担相应民事责任。业主妨害物业服务与管理，不能以此认定物业 ...
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到2009年。在区先生不断的交涉下，开发商委派人员会同物业再次对渗漏进行排查。后来认为是楼上住户阳台漏水造成的，并通知楼上住户进行维修。楼上住户局部砸 保修的规定以及房屋质量保修书履行维修义务。 那么此种情况下，作为楼上的业主是否要承担责任呢？我的回答是肯定的。虽然防水是由于开发商出售的房屋质量造成的 ...
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靠近房间另一角也潮湿了（4楼业主阳台没做防水） 4楼业主找来师傅，判断有几种可能 1、消防水管道漏水 2、四楼地下水管漏水 3、四楼阳台没做防水 到4楼阳台地下进而渗透到我家）另外我后来找到物业请他们对消防水管是否漏水进行解决，物业说不属于消防局管理范畴，又找到开发商，开发商说此管保质期为二年，过期得 ...
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过程中若出现房屋损坏: 楼板坍塌,责任属谁? 今后卫生间天花板 再次漏水又如何办? 3) 如何能拿到房屋鉴定书,以确保业主得安全, 了却父母的心病,交全物业管理费. 4) 物业明确规定不能拆承重墙, 不 ...
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住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，建设投资由政府承担，具体投资来源应当在项目建设条件意见书中载明。 的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。第四十五条业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，应当 ...
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住宅小区内按照规划配套建设的政务管理用房、社区居民委员会用房和承担义务教育的中小学校，属于政府所有，建设投资由政府承担，具体投资来源应当在项目建设条件意见书中载明。 的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。第四十五条业主或者物业使用人封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，应当 ...
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在24小时内修理；接到一般项目报修的，应在72小时内修理。物业管理企业未按时维修造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。(1)急修项目分为：①物业共用 堵塞和水盘等设备漏水；⑤电梯故障，不能正常行驶；⑥楼地板、扶梯踏步板断裂和阳台、晒台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；⑦其他属于危险性急修项目。(2) ...
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原告应承担给被告造成的经济损失和精神损失的责任。从交房之日起，被告就发现房屋存在质量问题，至今未解决。被告的房屋阳台漏水，南、北卧室渗水，地下室严重渗水， 一个持续性的长效双务合同，确定是否违约，不能以一时一事为标准，而要在较长期的整体情况中去判定；物业服务对象是小区的全体业主，客观要想做到人人满意是 ...
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有限公司、广州市云鹏物业有限公司对周达彝位于广州市白云区柯子岭村景云居第A栋三梯206房屋的北房间北墙、客厅北墙东端、南房间(阳台)南墙作加强 内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。讼争房屋属于新建的商品房，建设工程质量的纠纷发生在国务院对此作出强制性规定后，故本案 ...
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