且中止合同，另外，中介公司又在催促他交纳6800元的中介费，汤先生郁闷不已。 买房人：户口纠纷很头疼 “本来遇到合适的房源挺高兴的，房子品质不错，价格也算 追究卖房人责任 据了解，6月19日，汤先生在交4000元押金时签订了三方合同，约定违约方须赔偿损失1万元;6月24日，交14.6万元首付款时签订了 ...
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宏，湖北弘盛律师事务所律师。平安信托投资公司诉陆氏实业(武汉)有限公司商品房预售违约合同纠纷和陆氏实业(武汉)有限公司反诉平安信托投资公司逾期支付购房款、土地使用权转让 》，但我处未出具佳丽广场二十一至四十二层的消防验收合格意见。本院认为：千安信托投资公司和陆氏实业(武汉)有限公司签订的《房地产买卖 ...
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实践中，购房者在买房时往往只考察卖房者是否有产权证或房屋是否属于共有房产，只要卖房者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为 。任意解除权：是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿 ...
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前妻户口未迁出买房人获违约赔偿案情早在2008年，梁某就购入了现在的房子，由于梁某家在外地，大学毕业没多久，是单身，户口也在外地没有迁入上海 将沈某告上法院，要求沈某赔偿违约金3万元。律师分析梁某与原产权人沈某签订的房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，应属合法有效，双方均 ...
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仍未办到，并代收了5万定金（其他房款30万约定过户时交），已转交非房主代理人，我该如何维权，想要继续买房。我是买房人，中介在三方协议上盖章并承诺能让房主签字确认我才签订的合同。另不能要房的话，合同约定了违约一方要赔偿15万元，我可否获得该赔偿。...
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买房时还不懂什么，就直接依照KFS所说签订了合同，后来才得知是转签合同，现在由于我们要买的房子KFS解押不出来，所以不能签网签合同，而且正常 房，现在这种情况交不了，KFS说可以先交房（11月中旬）之后再签合同，这样可以吗？他们属于违约吗？但是这也是延期交房了，我们可以索要违约金吗？这种延期情况我可以 ...
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通过中介买房，卖方签订金合同时是首套房，签完后在签购房合同前买了第二套，但是当时订金合同上没有写明双方均为首套房，订金合同上写的税费由买方全部承担， 交违约金，所以卖方现在以要主动申请20%个税（海南是总价的2%和差价的20%二选一的，一般都只交房屋总价的2%）来逼我们主动放弃，这样算不算卖方违约？...
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我是买房，和房东，中介21号签订了定金合同，要求15天内签正式合同。定金合同上有有几个问题 1. 双方没有签订日期。 2. 定金5万分两种方式交 万直接给卖方，有收据和日期。 3.定金合同上，房屋状态时无租赁。 现在我们要签正式的《上海市房屋买卖合同》。现在房东和二房东在上诉，告二房东不应该将房屋转租 ...
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要求解释为何银行单方面违反8.5折的合同约定。银行工作人员说，可以把我的异议记下，向领导反应，过后再联系。 我2010年9月买房时，开发商要求我们只能在兴业银行哈尔滨 故意借政策之风，故意卡着不放款，让我们重新和他签订无折扣的合同，单方面撕毁8.5折的合同，如此单方面的违约，无期限的不放款，太不合理！...
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实现合同目的，当事人可以请求法院变更或解除合同而不承担违约责任。; 对此，魏平律师也提醒购房者，要求解除合同的理由必须是充分符合情势变更原则所要求的每一 这些特殊约定使原有格式合同，更加复杂化非一般买房人能够辩析清楚，所以在新房政策形势下要签订有附加内容的合同，一定要慎之又慎，必要时可以向专业律师咨询 ...
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