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理解、适用有关法律、法规及司法解释,统一裁判的标准,审理好各类二手买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《 无效部分不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的,不予支持。 房地产成交价应依据当事人双方的真实意思认定。 第九 ...
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眼下,虽然楼市新政出台,本市的二手买卖热度有所降低,但二手引发的合同纠纷却居高不下。从海淀法院获悉,目前二手买卖合同纠纷中存在3个“雷区”,法官就此 。法官提示:根据我国合同法的规定,恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同属无效。王先生与张女士妄图通过低报房屋实际成交价格而逃避缴纳税款的 ...
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深圳二手买卖合同纠纷律师、二手买卖合同范本、二手买卖合同样本卖方: ________(以下简称甲方) 身份证号:______买方: ________(以下简称乙方) 身份证号 ,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定, ...
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纠纷律师 深圳二手买卖合同纠纷律师房屋买卖过户问题深圳资深房屋买卖律师 、15年实战经验、专业可靠信心的保证! 广东维强律师事务所,凝聚面对面的力量 我们致力于 如何申请按揭贷款;定金;尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司 ...
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最近接连处理多起二手买卖合同纠纷案件,笔者发现,房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因,令人深思。本文将 机构无法提供上述打印服务,则不具备合法的房地产经纪资质。在此,提醒广大房屋买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕,选择正规的房地产经纪机构,以免自己 ...
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买卖纠纷律师 深圳二手买卖合同纠纷律师一份二手买卖合同中是必不可少的:当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现 ;如何申请按揭贷款;定金;尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、 ...
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深圳二手买卖合同纠纷律师 二手买卖合同注意事项注意事项1:详细规定了房屋基本概况。包括房屋坐落、产品、书证号、丘号、幢号、房号、结构、总 ,新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。注意事项3:明确规定了房屋所有权证过户方式及税费支付的具体方式、办证所需提交的 ...
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二手买卖合同纠纷疑难问题解答作者:作者:麻增伟律师 1、一多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?出卖人就同一房屋分别签订 关系,出租人为其办理房屋所有权转移登记,经审查承租人购买房屋的意思表示真实,且具备合同履行能力的,法院可以支持其诉讼请求,并判决承租人在合理期限内依同等条件支付 ...
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办事处)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原 ,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”的规定,以及《中华人民共和国合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋的, ...
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年5月26日,被告与上海广达房地产经纪有限公司(以下简称“广达公司”)签订《房地产居间合同(出售)》,约定被告委托广达公司居间出售401室房屋。同年5月27日,原、 规定,合法有效,双方均应按约全面切实履行。 二、类似于本案的二手买卖合同纠纷,买受方在诉讼的同时,必须及时申请对系争房屋进行诉讼保全, ...
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