土地建设用地使用权。 第四十七条 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地 应依法补偿，并妥善安置好被征地农民的生产和生活及地上附着物补偿标准由自治区人民政府确定的基本原则，征用城市规划区内的农村宅基地应依法支付征地补偿费，房屋的 ...
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签了什么协议，我们根本不知道，根本没有跟村民沟通过这件事。” 我国《村民委员会组织法》第19条规定，涉及村民利益的事项，如宅基地的使用方案等，村民委员会必须提请村民 不符合非法经营的法律要件。 10月7日下午，张春琼位于白虎头村新建路97号的住宅被执行司法强拆。5天后的12日晚10时，张春琼被警方释放 ...
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实际面积写上房产证的,因为在我太爷爷盖房时还没有实施房产证呢） 现在的问题是我家的房产证上的尺寸面积比我家建房的实际尺寸面积小了，我家后院邻居房产证上的 事能不能通过法律程序解决，我可以以什么样的说法起诉他。（真想改变一下农村的法律法规不透明，监督制度不全，老百姓只能听他们一面之词，任由他们忽悠，得不 ...
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你好，孙律师。我家农村的合法建筑被强拆了。原因是2008年，村里规划了一处新农村，可以建十几户人家。我家有姐弟二人，姐姐是农村户口，招婿上门。我是非农户口，然后我姐申请去新农村建房，新房建成，村里也允许，但新建房至今已6年也没有办宅基地证。当时姐弟俩有分户协议，家里的旧宅留给我，也上报了 ...
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案件中经常出现行政相对人同时、分别起诉征地所涉及的批准、公告、补偿、裁决、强拆及相关房屋拆迁等不同环节的行政行为，从而形成连环诉讼。虽然在审判实践中 证书的，如有施工执照、建房许可等证明文件，则可以从保障被征地人员基本生产生活需要的角度，遵循公平原则，认可其合法性。对于没有超过宅基地规定面积、没有严重 ...
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三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地 ；事实上的返还不能是指物已经发生变形、毁损等质的变化或被消耗等。“没有必要返还”是指返还财产有重大困难或不符合经济原则，如恢复原状需 ...
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三种观点，法理分析如下： 本案中涉及到一个特殊的标的物——农村宅基地，民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地 ；事实上的返还不能是指物已经发生变形、毁损等质的变化或被消耗等。“没有必要返还”是指返还财产有重大困难或不符合经济原则，如恢复原状需 ...
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的地盘，砖混两层结构，是2006年或2007年春盖的，房子没有楼梯，当时房顶没上好就被突击队扒了，后来停了几个月，王某某又把房子补起来了 的证明，证明自2004年以来未经该局办理一处谭庄农村宅基地土地使用证。⒋河南省罚没收入统一票据，证明被告人汪强于2010年10月26日已退出赃款1万元。⒌驻马店市驿 ...
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发生什么了，下面就说说吧！ 新农村建设，农民的土地统一被开发商以20000元／亩征收，然后以40000元／每个宅基地卖给当地人建房，刚开始是35000元随便做，为什么 三个开发商变得好不热闹，规划局和国土资源来的更加勤快，3月11日，规划局强拆房事件也就是发生在这段时间里，市长3月20上任，3月12日 ...
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宅基地使用权所具有较强的社会保障和社会福利的性质。农民一旦失去住房及其宅基地使用权，将会丧失基本生存条件，影响社会稳定。法律上通过维护农村宅基地资源使用过程中的 基本上都采取作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算，即只能仅就被征收房屋（或地上附着物）的建房成本对农民进行补偿。这实际上 ...
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