我在农村有套房屋，又在城里买了一套，现把农村房屋卖给同村亲戚，房子没有房产证，只有宅基地证，请问这样能过户吗？怎么过户？谢谢了...
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我爸在我们村买了2所房子 当时都签了卖房契约 有大队公章 还有见证人 房产证 产权证都在我们手上 可还都是卖家的名字 契约上面写的是卖给我爸 可是我爸是非农业户口 但是户口在我家这边（农村） 我爸是下岗的 我想请问一下可以办过户么 如果能的话去哪办理、谢谢了...
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规定出卖人出售住房后不能再申请宅基地。迄今为止，我国还没有法律或行政法规对农村房屋的买卖作出禁止性或限制性的规定。国务院办公厅1999年发布的《关于加强土地转让 有违诚实信用的基本原则，应属恶意抗辩。第二、尽管目前法律界对诉讼时效制度能否适用于确认合同无效之诉尚有争论，但从稳定社会秩序和尊重交易公平的 ...
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律师：您好！有个问题想请教下。我姐姐想在她村买另一家的房屋，但听说现在农村买卖房屋，国家不让过户。问：是否有这样的政策呢？如果买了没有过户，以后房子的所有权会是我姐吗？...
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又与房屋所有权人的自由处分原则相悖。（3）、关于宅基地能否连同房屋一起移转 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖 合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“ ...
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又与房屋所有权人的自由处分原则相悖。（3）、关于宅基地能否连同房屋一起移转 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖 合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“ ...
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又与房屋所有权人的自由处分原则相悖。（3）、关于宅基地能否连同房屋一起移转 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖 合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“ ...
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又与房屋所有权人的自由处分原则相悖。（3）、关于宅基地能否连同房屋一起移转 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖 合同自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“ ...
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走的原则。因此，基于此因素，笔者认为，农村房屋转让也应遵循房随地走的原则，以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。 二、现有法律规范 组织落户，但尚未申报宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 至于房屋买卖是否办理过户登记问题，笔者认为这并不影响合同效力 ...
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处分原则相悖。 3、关于宅基地能否连同房屋一起移转 《土地管理法》第六十二条虽然承认了农村房屋可以买卖和出租，但对于农村房屋买卖时其宅基地使用权是否同时流转 自登记之日起生效，则混淆了物权行为和债权行为的生效要件。进行过户登记是生效房屋买卖合同当事人的义务之一，而不是合同有效的要件。 2、主体条件和“ ...
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