间，但只准住不准拆；给弟弟4间，弟弟与父母共同生活。1993年，老家办理《农村集体土地使用证》（俗称“小红本”）时，该院落的“小红本”上写的名字是弟弟的名字。 咨询您3个问题：一是分家时分给我住用的那1间房屋的拆迁款是否属于我；二是院落的土地补偿款是否有我的五分之一（1间房屋是5间房屋的五分之一，故 ...
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。 9、因房屋继承引起的宅基地使用权纠纷。公民生前使用的宅基地不属于遗产，不能作为遗产分割。公民死亡后遗留的合法宅基地使用权，允许其继承人在继承房屋所有权 条土地权利证书包括： （一）国有土地使用证； （二）集体土地所有证； （三）集体土地使用证； （四）土地他项权利证明书。 国有建设用地使用权和国有 ...
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的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋， 并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地使用证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。宅基地使用证可以在集体内部成员之间转让，但不得向 ...
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现在的房子不是国有土地的商品房，而是集体土地使用证，根据中华人民共和国民法通则第七十四条第四款规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有。”组织中的 去世前，早就分好遗产，除了上海的财产，爷爷还给叔叔三根金条，只不过当初没有协议，没有字据。1993年农村房屋统一发集体土地使用证。政府机关在地籍 ...
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西山区福海街道办事处庄房村24号、36号房屋及土地是否属于遗产以及四原告是否有权要求对诉争房屋及土地的面积进行份额的平均分割。我国继承法规定：“遗产 产权证是享有房屋所有权或共有权的权利证明，虽然其宅基地办理了宅基地有偿使用证及集体土地建设用地使用证，但四原告并不能因此证明诉争房屋确属被继承人即邵家存 ...
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西山区福海街道办事处庄房村24号、36号房屋及土地是否属于遗产以及四原告是否有权要求对诉争房屋及土地的面积进行份额的平均分割。我国继承法规定：“遗产 产权证是享有房屋所有权或共有权的权利证明，虽然其宅基地办理了宅基地有偿使用证及集体土地建设用地使用证，但四原告并不能因此证明诉争房屋确属被继承人即邵家存 ...
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和自留地、自留山，可以属于集体所有，也可以不属于集体所有（比如属于国家所有或者其他主体所有）。如此一来，宪法实际上就为国家征收农村集体土地提供了更为坚实的规范 用地使用权人可继续经营和利用，并可申请土地使用权登记或使用权变更登记，领取《国有土地使用证》。经土地登记的建设用地进入市场交易或改变用途，发生 ...
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》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由县人民政府颁发，某乡政府向董某颁发土地使用证 的房屋和其他地上定着物，可以抵押。并没有规定农村私有房屋不能抵押，也就是说，农村村民的房屋亦属于抵押财产的范畴，可以作为抵押权的标的物。而且房屋所有权 ...
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》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实，张榜公布。集体土地使用证应由县人民政府颁发，某乡政府向董某颁发土地使用证 的房屋和其他地上定着物，可以抵押。并没有规定农村私有房屋不能抵押，也就是说，农村村民的房屋亦属于抵押财产的范畴，可以作为抵押权的标的物。而且房屋所有权 ...
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三人对证据的真实性无异议，故本院对证据的真实性予以认定。对该证据登记的土地使用权是否属于原告，本院认为土地所有权在土地改革后虽然收归集体所有，但仅仅是土地 条第一款的规定，在本辖区范围内核发集体土地使用证是被告的法定职责。原告认为属于其使用面积为121.4平方米的土地被被告错误的登记在第三人名下，被告 ...
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