和约定的内容看，认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，是约定当事人有义务在一定期限内签订买卖合同，不是对行为结果的直接确认。所以， 期待权请求处分。根据合同法第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。据此，人民法院在银行提起转让商品房买卖合同权利的诉讼时，应通知出卖人参加诉讼；如 ...
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契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。3．_______________________________________________________________________。 第十五 ...
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原因、一方或双方的行为，终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系归于消灭的行为。 79．2商品房买卖合同终止的原因 根据《合同法》第91条的规定 译为“按揭”。 在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可以取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行， ...
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合同章。 111．5．2双方如无法对争议事项的权利义务分配达成一致意见，亦可对商品房买卖合同履行过程中的事实情况予以确认，以固定事实，有利于继续协商 有权请求变更，但是造成错误的一方应赔偿对方相应的损失。第169条商品房买卖合同转让中的纠纷及处理 国务院办公厅在转发建设部等七部委《关于做好稳定住房价格 ...
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证据2，购房协议1份。证明：1、第一被告受让了第二被告在商品房买卖合同项下的权利和义务后，于2004年3月28日与原告签订了购房协议。2、原告与 合同，并有权收回房屋。关于第一、第二被告之间签订的房产转让协议的效力问题。第一被告在同原告签订商品房买卖合同后，在原告的协助下将涉案房产过户至自己名下，本应 ...
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的权利和义务；未经买受人许可而转让的，买受人有权继续向出卖人主张合同约定的权利。 第163条 权利义务转让：买受人有权将自己的全部权利和义务转让 过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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中的权利和义务；未经买受人许可而转让的，买受人有权继续向出卖人主张合同约定的权利。 第163条权利义务转让：买受人有权将自己的全部权利和义务转让给 过去的法律或者法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用 ...
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商品房买卖合同（现售）示范文本//www.law-lib.com——(2014-5-26 10:24:40)制定GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同 （预售）示 范 文 本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民 ...
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：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的 有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且 ...
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商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的 有些项目的建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且 ...
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