交付止，按统一的比例计算，而不分段计算。「常见问题」逾期交房是非常普遍的现象。造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商品的本身怠于履行的因素，也 值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。 「常见问题」由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长一段时间内，对标的房产的认识建立在开放 ...
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止，按统一的比例计算，而不分段计算。 「常见问题」 逾期交房是非常普遍的现象。造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商品的本身怠于履行的因素，也 注意事项的说明；9、其他需说明的问题。 「常见问题」 由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长一段时间内，对标的房产的认识建立在开放 ...
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交付止，按统一的比例计算，而不分段计算。「常见问题」逾期交房是非常普遍的现象。造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商品的本身怠于履行的因素，也有 值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。「常见问题」由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长一段时间内，对标的房产的认识建立在开放 ...
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遗留至今，最为突出的问题有两项，一是生活阳台主管道存在污水渗漏现象，二是景观阳台天花板(顶棚)存在多处钢筋混凝土结构构件贯穿性裂缝，同时两处管道渗水严重。 理会，而且态度愈加冷漠，愈加蛮横无理。综上事实，其一，被告某置业公司存在逾期交房行为，应当按照《重庆市商品房买卖合同》第九条第l(2)款“自本合同 ...
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卷走购房人房款的现象。另外在商品房预售制度执行过程中，由于种种原因，许多的监管执行不到位。也造成了许多买房人很大的经济损失。基于以上诸多的原因，我们把预售商品房买卖划分为这样几个阶段：准备订立合同的预售阶段、“楼花按揭”阶段、竣工备案阶段、交付使用阶段和产权办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些 ...
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律师。上诉人依磊因与被上诉人沈阳阳光房屋开发有限公司（以下简称阳光公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院 [2006]沈高新法民房初重字第3 墙上的施工孔洞堵塞密实”的要求；13、依磊方指认部位大白均存在大白开裂现象，具体开裂位置详见附件一检测平图中标注；14、设计变更通知单 ...
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律师。 上诉人依磊因与被上诉人沈阳阳光房屋开发有限公司（以下简称阳光公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳高新技术产业开发区人民法院 [2006]沈高新法民房初重字第3号 的施工孔洞堵塞密实”的要求；13、依磊方指认部位大白均存在大白开裂现象，具体开裂位置详见附件一检测平图中标注；14、设计变更通知单 ...
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符合交付条件的房屋，这种情况在实践中是普遍、大量存在的。根据最高人民法院上述司法解释，如果商品房买卖合同里对此种情况不做出特别约定，发展商的交房 花园等，发展商为了促销，也有将上述归业主共有的设施赠与某个业主的现象，这同样是侵权行为。 第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用 ...
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孝感市天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号民事 的商品房未经竣工验收合格，且位居顶层而又存在渗漏现象，虽经住房中心多次维修仍未修复，说明本案诉争房屋存在质量问题，严重影响了购房人陈进庭的 ...
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5、南阳台东南墙根。二、南阳台楼顶女儿墙阴阳角防水层有1米长空鼓现象。三、地面裂缝比较明显。四、墙体裂纹：1、南阳台塑钢窗与墙体联接处 物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4 ...
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