。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或者预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证 日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。抵押权自登记时设立。 抵押合同发生变更的，应当依法变更抵押登记。抵押变更合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或预购商品房抵押权预告登记的登记证明。 （6）契税完税凭证（原件）。 （7）房屋 第四节 抵押登记（他项权利登记） 4-4-1 抵押登记的效力 律师应当提示委托人商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 57．2．2商品房买卖合同的登记，根据《物权法》第9条的规定：不动产物权的设立、 转移登记手续，购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证，此时可以将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款合作协议书的主要内容 按揭贷款合作协议书是 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
交易安全。总之，这种短期租赁保护制度的合理性是值得质疑的。 最后，笔者赞成房屋抵押权的效力优先，原因如下： （1）依据设立在先则权利在先原则，设立在先的 预购人期待权之间的冲突，应依据物权优于债权及登记优于未登记原则，确立在建商品房抵押权具有优先效力。 当然，《物权法》第20 条的规定与最高法院所做的 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
，学界有四种观点：承包人优先受偿权优先说[9]（法定优先权优先说） 、抵押权优先说[10]、平等受偿说[11]、依成立先后定其顺序说[12].笔者赞成承包人 人期待权之间的冲突，应依据物权优于债权及登记优于未登记原则，确立在建商品房抵押权具有优先效力。 当然，《物权法》第20 条的规定与最高法院所做的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61440.html -了解详情
汉族，农民，户籍所在地宁海县力洋镇****。原告得力房地产有限公司与被告谢远科为商品房预售合同纠纷一案，于2011年3月17日向本院起诉，本院于同日 房预宁海字第0000918号”、 “宁房预宁海字第0000917号”《预购商品房抵押权预告登记》。2011年2月14日，中国工商银行股份有限公司宁海支行 ...
//www.110.com/panli/panli_31498909.html -了解详情
元以按揭贷款方式支付原告。同日，原、被告又签订合同编号为20090500857的《商品房买卖合同》一份，约定原告将其开发的位于宁海县跃龙街道丰泽园 房预宁海字第0002288号”、 “宁房预宁海字第0002289号”《预购商品房抵押权预告登记》。2010年12月28日，中国工商银行股份有限公司宁海支行 ...
//www.110.com/panli/panli_31490769.html -了解详情
此类纠纷，本文拟通过一个案例来分析该制度的法律性质和效力。关键词：商品房预售合同登记备案 法律性质预告登记 预查封基本案情：2007年11月12日， 申请登记，也可以不用申请预告登记。登记备案只是适用于商品房预售合同，而预告登记有预购商品房预告登记，预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记等。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
商品房、拆迁房应提供什么材料？ 答：商品房：购房登记申请表、统一不动产发票、商品房买卖合同、身份证原件及复印件、公共设施维修基金交款单据（2003年9月之前公共设施 ；若产权有抵押给银行，则在产权受理时还应提供银行盖章的《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》（简称：《期房转现房申请表》）。 ...
//www.110.com/ziliao/article-370307.html -了解详情
商品房产权证的流程？ 答：到开发商处开具购房登记申请表、统一不动产发票→→若存在抵押到银行出具一份《预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告》→→到交易所二楼缴交公共维修基金→→到交易所三楼办理产权证受理。 何为二次房改房？二次房改的房产是否可办理过户手续？ 答：按 ...
//www.110.com/ziliao/article-370308.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务