蓝华商城有限公司也盖章。2009年8月原告诉至本院，其中诉请被告赔偿因不能办理房产证给原告造成的损失。经本院(2009)南民初字第572号民事判决书和河北省某市 应与违约所造成的损失相当，不可超出订立合同时合理预期的损失，故原告所主张自2008年8月14日起至2010年4月10日迟延办理房产证的损失 ...
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日出生，汉族，海口市冷冻厂工人，住海口市美舍河房产大楼。上诉人王发明因办理房产证纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(2001)琼山民初字第239号民事判决，向本院提起 、海沈公司无法依约分割房屋并办理房产证，其行为构成违约。上诉人关于海沈公司违约将房屋出售出租、房屋质量不合格的主张，属另一法律关系，可 ...
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按照合同约定按时交付商铺，已经构成第一次违约；在交付商铺后，又未能按照合同约定及时为王某办理房产证，构成第二次违约；由于王某当初购买商铺的主要目的 工作很忙，其开庭后主动放弃关于损害赔偿的证据补充与收集工作，并最后只主张违约金损失。违约金损失后得到仲裁庭的全部支持！ 另外由于发展商涉及的诉讼案件众多， ...
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威，总经理。 委托代理人赖庆莲，广东正承律师事务所律师。 东建公司因商品房预售合同办理房产证纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法民一 可见，东建公司协助办证的期限为“实际交接之日起180天内”，否则应当承担违约责任。2、诉讼时效应当从1998年2月30日起开始计算。《民法通则》 ...
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适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国 日前向被告主张过权利。所以，自起诉日的前两年之内的违约金请求权未超过诉讼时效，自起诉日的前两年之前的违约金请求权已超过诉讼时效。被告违约责任期间 ...
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年1月，该公司通知陈某提供该房屋的《买卖申请书》等相关资料用于办理房产证，但陈某因个人原因未提供。2008年3月，陈某通知该公司，要求其在一个月 规定可以看出一般是在出现合同目的不能实现的情况下，法定解除权才能行使。一般的违约行为在没有达到法定解除权所要求的程度时，并不能构成法定解除权行使的依据。本案 ...
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开发商合同约定办理房产证的约定；出卖人应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书 ...
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开发商合同约定办理房产证的约定；出卖人应当在商品房交付后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 已经760多天了，经过多次催促还不知何时办理房产证。我们该如何主张权利和要求赔偿损失？能否主张约定以外的损害赔偿？违约期限是365天还是90天？如何利用判决书 ...
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意见 开发公司认为，无论是廖某要求开发公司承担逾期交房的违约责任的诉讼请求，还是要求开发公司承担迟延办理房产证的违约责任的诉讼请求，都已超过了2年的诉讼时效期限 日作出一审判决。一审认为廖某在接房后2年内未就逾期交房的违约行为向开发公司主张权利，超过了法律规定的诉讼时效，因此对廖某要求开发公司支付逾期 ...
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意见 开发公司认为，无论是廖某要求开发公司承担逾期交房的违约责任的诉讼请求，还是要求开发公司承担迟延办理房产证的违约责任的诉讼请求，都已超过了2年的诉讼时效期限 日作出一审判决。一审认为廖某在接房后2年内未就逾期交房的违约行为向开发公司主张权利，超过了法律规定的诉讼时效，因此对廖某要求开发公司支付逾期 ...
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