论农村房屋的买卖合同是否具有效力李武平一、房地产权现状和农村宅基地使用权 谈农村房屋买卖，首先要分析目前我国的房地产权现状，我国的土地所有权有二种所有制： 转让。报道说，作为全国首创的重要举措，苏州农民进城后，农宅将可以转让、出售。日前，苏州各乡镇正紧锣密鼓，成立农民住宅置换中心。届时，农民宅基地 ...
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行政管理局（以下简称义马工商局）、被告洛阳天心建筑设计装饰工程公司（以下简称天心公司）装饰装修合同、债权转让合同纠纷一案，于2011年10月8日向本院 及相应的利息。关于天心公司辩称原告无诉讼主体资格，本院经调取工商档案，可以证明原告系义马市伟业房产开发有限责任公司两次依法变更企业名称演变而来。前次 ...
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以下简称隆万海公司）、原审第三人北京牛建建筑集团有限公司（以下简称牛建公司）债权转让合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第11032 通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。”现红旗公司主张450万元债权已消灭 ...
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动迁房买卖合同是否有效？买了动迁房，到了过户时间，对方不过户，怎么办？卖方因为房价上涨而企图毁约，通常提出的理由是该等交易违法国家规定，交易应认定 房屋的房地产权证后，并在符合上海市有关法规政策，可以办理该房屋的转让手续时，被告应协助原告办理转让过户手续。合同附件三约定，2005年1月23日原告应支付 ...
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运输有限责任公司（以下简称正广通公司）及原审被告北京明珠建筑工程有限公司（以下简称明珠公司）债权转让合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2008）怀民初字第 《邮件跟踪查询记录》，上述证据之间相互印证，存在内在关联性，已构成证据链，可以证明凤翔公司于2008年7月23日收到了正广通公司发出的《债权 ...
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海洋建设开发公司（以下简称海洋公司），及原审被告西安市综合建筑材料总公司（以下简称综建公司）债务转让合同纠纷一案，不服西安市中级人民法院（2007）西民三初字 ：1、2004年4月25日高新支行与综建公司、海洋公司签订的债务转让协议是否有效；2、海洋公司、高新支行与综建公司应承担什么民事责任。对于第一 ...
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安徽A律师事务所律师。被告姚a，男，汉族，户籍地安徽省桐城市×××。被告上海A建筑装潢有限公司，注册地上海市南汇区航头镇×××。法定代表人袁a，执行董事。委托代理人 不存在无效或可撤销的情形，为有效协议。本案的争议焦点是被告是否应支付原告股权转让款。被告虽然以2000年12月3日的草签协议书来证明原告 ...
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节能科学技术研究所（以下简称节能科技所）与抚顺华力新型建筑材料有限公司（以下简称华力建材公司）技术转让合同纠纷一案，辽宁省抚顺市中级人民法院于2006年9月 建材公司已给付节能科技所1 176 035.00元的款项。虽然合同未明确约定华力建材公司代付税款可以抵顶设备款，但实际华力建材公司经节能科技所 ...
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的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租 ...
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早已获得司法实践的认可，例如在新丰荣私人有限公司等与南宁百利物业开发有限公司股权转让纠纷案中，一审法院认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民 违约责任的竞合来处理当事人违反报批义务的责任问题，不仅需要回答未生效合同是否可以产生违约责任的问题，还要回答缔约过失责任与违约责任能否竞合的问题， ...
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