2011.1份买的贷款房，房是从一个工头手上买的，这个工头是开发这个小区公司领导的亲戚，同时也在这个房地产公司上班。一切手续都办好了，后来她像我要贷款保证金。我去银行咨询了，银行说这个保证金是开发商交。所以我没交这个保证金。现在快到交房的时候了，那个工头通知房地产公司不给我办相关 ...
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供地计划及时对旧城改造地块进行公开出让。(三)市规划部门在收到建设部门提出的公建配套和基础设施工程建设计划后，进行公建配套和基础设施工程规划设计， 。招标、拍卖、挂牌竞买成功并签订《国有土地使用权出让合同》后，开发商的竞买保证金转为土地出让合同的履约保证金。开发商未按土地出让合同约定时间缴纳土地出让金 ...
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种，不应受到法律支持。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（ 法释2004第14号）第二十六条第二款规定“实际施工人以发包 的规范应当解决以下问题：第一，履约保证金的收受权不能由开发商直接行使，而应当是由开发商委托的银行或其他社会资信力强的单位代为行使。第二，履约保证金 ...
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银行办理还款时，银行可代为划款。保证期限自贷款合同生效之日起至还款期限届满之日后两年止。如借款人同时提供财产抵押作为贷款担保，则开发商的保证期限自 借款合同的约定，在保证期间内履行保证人义务，承担了担保责任，被华夏银行北京灯市口支行扣划保证金用于偿还张某某当月贷款，张某某对此事实亦不持异议，根据《中华 ...
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而在拍卖之前增加一个保险程序，由感兴趣的开发商对土地开出最低价并交纳一定的保证金，如果开发商的报价符合这个地块的市场评估价，这块土地就会以公开招标或拍卖 了开发商的贷款成本。”杨红旭认为，当前开发商的问题不仅仅是贷款价格的提高，更严重的问题在于银行早已收紧了对房企的授信额度。 中国指数研究院预测认为， ...
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。合同签定当天，王某通过转账支付了12万元房款。同年9月29日王某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产公司将 这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款，诚意金，担保金，保证金，订约金，押金等。按照法律规定，定金使用定金罚则，如果开发商或销售 ...
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了《商品房销售贷款合作协议书》的，且又是借款人所购住房的开发商，并将保证金存入管理中心指定的受托银行；(2)本方式涉及的抵押、保证担保按本办法 条 为了进一步提高贷款质量，防范和化解贷款风险，明确相关责任人在贷款过程中应承担的责任，根据《住房公积金管理条例》、《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法 ...
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认为，在房地产买卖预售合同签订之后，作为购房者的被告在签订合同当天就按约定支付了第一笔款，并到开发商指定的银行办理了相关购房借款手续。在购房者将个人资料 家银行达成协议，由该一两家银行为其开发的楼盘提供单独的按揭借款，开发商依约作为借款的保证人并提供保证金存入按揭银行账户。楼盘推向市场后，选择按揭付款 ...
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购房人未按时还款，银行在未解除借款合同或宣布贷款提前到期的情况下，即直接扣划开发商的保证金，从而提前收回了购房人的全部贷款本息，开发商能否向购房人全额 广西某置业公司遂诉至法院要求李某偿还代垫款413345.53元，并赔偿占用资金的利息损失5021元。 法院审理后认为，被告李某未按时还款，已构成违约， ...
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购房人未按时还款，银行在未解除借款合同或宣布贷款提前到期的情况下，即直接扣划开发商的保证金，从而提前收回了购房人的全部贷款本息，开发商能否向购房人全额 广西某置业公司遂诉至法院要求李某偿还代垫款413345.53元，并赔偿占用资金的利息损失5021元。 法院审理后认为，被告李某未按时还款，已构成违约， ...
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