条，对于优先购买权的效力之连结点没有作出明确的规定即其是系于债权合同或者物权变动(由于立法上不承认物权行为，只好如此称呼)。《民通意见》第118 即无论是从法律行为理论抑或从合同相对性理论看，这些疑义是不能被排除的。那么，最高院仍然作出此司法解释的理由不外乎是将登记作为房屋买卖合同的特别生效要件，没有 ...
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委托河南科健资产评估有限公司对位于郑州市金水区农业路东段12号1号楼1单元2号的房屋进行市场价值评估，2010年2月9日该公司出具豫科评报字[2010]第006号 诉称，一、原判判决其承担返还余丽购房款和赔偿损失违反合同相对性原则，其不是余丽和何佳谦房屋买卖合同的当事人；二、李霞在何佳谦和余丽之间的 ...
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军多次向杭翠兰发函要求搬出。原审法院认为，杭翠兰与聂明珠之间房屋买卖合同效力予以确认。双方已经约定由杭翠兰办理过户手续，聂明珠作为出卖人负有协助履行 存在买卖关系问题。杭翠兰与朱祥军之间并不存在买卖合同，一审对此认定正确，根据合同的相对性原则，合同是合同当事人的合同，杭翠兰与朱祥军之间不存在买卖关系。 ...
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佛山市顺德区大良街道西后街六巷2号。 上诉人赖春辉、梁健玲因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一初字第02154号 ，本院不予支持。6、综上所述，根据合同效力相对性原则和合同履行的诚实信用原则，本案中被告对案涉房屋有处分权，案涉房屋买卖双方是原告与被告，案涉原告、 ...
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琳,女，系闫永定之女。原告罗建波、贾林与被告彭振伟为房屋买卖合同纠纷一案，新野县人民法院于2006年11月27日立案受理，并作出（2007）新民 ，因缺乏事实依据和法律依据，本院无法予以支持。其与彭振伟之间的关系,据合同相对性的规则，可另行处理。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法通则》 ...
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强制性条文的规定，二被告的行为违反国家强制性规定，直接导致他人摔伤，应承担因违反合同约定和国家强制性规定所造成的违约责任，故请求判令二被告连带赔偿二原告 ，合计13.1万元。被告某实业公司、某置业公司辩称：根据合同相对性原则，原告谭某某不是房屋买卖合同的一方当事人，其并非本案正当原告。二被告交付给原告 ...
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追加宁陵县城市管理监察大队为被告的理由为：2001年原告与被申请人签订了房屋买卖合同。被申请人未按约定履行付款义务，造成原告的经济利益受到损失，现被 对原告提交的证据质证认为：1、原告与城管监察大队签订的房屋土地转让合同的当事人不是公用事业局，依据合同相对性原理，对被告公用事业局不具有约束力；仅凭房屋 ...
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。申素堂、谢高潮与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，申素堂、谢高潮于2005年12月12日 工程协议》请求，本院不予支持。 杜小勇在完成承包工程后，应当得到约定的报酬，根据合同相对性原则，陈先领应当支付杜小铝合金装修工程价款。杜小勇请求申素堂、谢 ...
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的关系过分远隔，按照债的相对性原则，A公司、丙对登记名义人没有直接的请求权。这是第二份房屋买卖合同不同于第一份房屋买卖合同的重要之点，所以， 无效的强制性规定。就是说，在不适用城市房地产管理法的前提下，一审民事判决书认定系争合同无效的法律依据只有合同法第52条第5项关于违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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投资发展有限公司（以下简称祥云公司）因与被上诉人魏荣菊、原审第三人刘学立房屋买卖合同纠纷一案，不服沛县人民法院（2010）沛民一初字第0096号民事判决，向本院 房屋抵偿个人债务更是损害了第三人的利益。此外，根据合同相对性，即使判决认定刘学立和魏荣菊之间存在合同关系，也应当由刘学立对魏荣菊承担合同责任 ...
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