一条的规定对此也不适用。本案中，星星公司与宇宙物流之间依法成立集装箱租赁合同法律关系，星星公司与锦化公司之间则成立沿海货物运输合同关系。温州海事局制作的事故调查 失没有过错，但仍应承担违约赔偿责任。二、“第三人原因”致集装箱灭失时的租金支付合同法第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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一条的规定对此也不适用。本案中，星星公司与宇宙物流之间依法成立集装箱租赁合同法律关系，星星公司与锦化公司之间则成立沿海货物运输合同关系。温州海事局制作的事故调查 失没有过错，但仍应承担违约赔偿责任。二、“第三人原因”致集装箱灭失时的租金支付合同法第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物 ...
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，要同时承担几项违约金责任，在法律上是否能得到支持? 在司法审判实践中,法院一般会判决承租人支付逾期支付租金的滞纳金、及支付数个月的房租,来作为承租人违约责任的承担。 那么，法院是基于什么样的考虑来做出判决的? 首先,根据合同法的理论,针对同一种违约行为,不能同时约定 ...
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，承租人由两次在要求的时间前分别付清租金。承租人已付清前半年租金7000元，但有违约一直恶意拖欠押金1000元及后半年租金6000元。但是现在我们还有半年的合同没有结束，我想提前解除房屋租赁合同，我这样做会违约负法律责任吗？我们签的合同里，并没有说承租人恶意拖欠押金，我方有权解除合同，收回出租房屋。 ...
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方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类法律关系，本案不作处理。? 原因是出租人未能如约提供装修合乎标准的房屋，这本身就是对违约的一个补救措施。出租人的房屋被封，承租人提出请求，其直接的依据也是合同就此设定的条款。也就是说 ...
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方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类法律关系，本案不作处理。? 原因是出租人未能如约提供装修合乎标准的房屋，这本身就是对违约的一个补救措施。出租人的房屋被封，承租人提出请求，其直接的依据也是合同就此设定的条款。也就是说 ...
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未经验收提前使用的情形，明确规定了责令改正。而责令发包方改正，就是要求发包方按照法律规定的竣工验收和竣工备案。发包方进行竣工验收，需要承包方的参与并提交竣工验收 后使用或交付他人使用，如为减少因逾期交付而需向买房人或承租人承担的违约责任，发包方应与承包方明确约定无论何方原因造成的延期，在合同确定的竣工 ...
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交通费等赔偿项目及赔偿数额合理合法，应得到法院的支持。 被告方认为自己没有任何责任，不应承担任何赔偿费用。 判决结果：一审法院经审理，认为被告方作为房屋的 判决。 律师观点：本案民事纠纷实质上涉及到两方面的法律问题。一个是出租人与承租人之间的房屋租赁合同法律关系，另一个是因房屋租赁合同履行过程中导致的 ...
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房子被一个人租去后 拖欠租金 去找承租人要租金发现房里的人不是当时租房的那个 后来发现这个人以更高的价格把房子租出去 从中抽利 我们发现 的租金补齐 承租方不但不还 还咄咄逼人 全家天天打电话骚扰 还说我们出租方欺负他们孤儿寡母……现在希望通过法律的手段将此事解决 不知道中间牵扯到哪些管理条例和规定？...
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审判实务界均引起高度关注。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称为法释[2009] 11号）在吸收各级人民法院和 ，则由于不当得利的成立及其返还，不排斥违约责任的成立，承租人违约若给出租人造成损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在 ...
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