诉争房屋的买卖协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉 指依法取得拆迁取可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人之规定，上诉人周某在拆迁前已取得房屋所有权证，即已为房屋所有权人，故应为被拆迁人，其 ...
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本案争议的焦点问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房 依法取得拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人”之规定，上诉人周小姐在拆迁前已取得房屋所有权证，即已为房屋所有权人，故应为被拆迁人， ...
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。在居间过程中，××置业公司提供的信息应当真实和可靠，以使买卖双方对是否进行房屋买卖有着真实的判断。在××置业公司居间下，张××与陈××签订了《 是否属于“隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”的行为，是否可以适用该条款呢。这就要看“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”与“隐瞒与订立合同有关的重要 ...
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应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。赵金升转让给张江泽的房地产，是通过拆迁安置确权给赵金升的正在建设中的房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设 焦点有三：一是办理登记手续是否属于房屋买卖合同的生效要件？二是未取得权属证书的房屋是否可以转让？三是对于房屋转让是否可以夫妻家事代理。一、办理过户 ...
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诉争房屋的买卖协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销， 指依法取得拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人”之规定，上诉人周淑梅在拆迁前已取得房屋所有权证，即已为房屋所有权人，故应为被拆迁人， ...
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。上诉人江苏省东方实业投资股份有限公司（以下简称xx投资公司）因与被上诉人韩xx房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省徐州市鼓楼区人民法院（2013）鼓民初字第0670号民事 ，客观上不服存在，一审法院对已经不复存在的物权进行确权违背了物权法的规定，但一审法院系对拆迁前的涉案房屋权属进行确认，而非对不存在的 ...
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新也是与新渥粮管所签订的房屋买卖协议，故房屋买卖关系中的出卖人应当是新渥粮管所，羊兴新是买受人。根据拍卖法的规定，拍卖活动可以委托代理人进行，2001年11 之前出卖人承担，交付之后由买受人承担。故本案中，不论房屋被拆迁后的拆迁补偿是否超过房屋购买价，有关拆迁所产生的权利由买受人羊兴新享有，风险也由羊 ...
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法院主要参照上述原则处理此类问题。研讨中，与会人员深入分析了的农村私有房屋买卖合同效力的政策法律依据和相应的法律后果。 与会少数人员认为，目前我国 ，不属于法院行政诉讼收案范围，应裁定驳回起诉。 4、非住宅房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决？ 答：根据国务院颁布的《城市 ...
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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所 北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产 ...
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擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告汪某在出卖他们共有的房屋时是否属于擅自处分，现实生活中相当多的情况都是夫妻双方共同决定处分共有财产，具体 后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记手续的影响。 作者：高志刚...
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