公司（称谓甲方）与第三人中国人民银行沈阳市分行（称谓乙方）签订了《提供按揭贷款协议书》，约定甲方为促进“信盟花园”商品楼销售，特邀乙方参与向“信盟花园” 权人作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 ...
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。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事判决， 公证费８１５．２８美元及利息４８２１．８８美元。五、按《楼宇按揭（抵押〕外汇贷款合同》约定还款利息的时问及利率由被告北京办房地产开发有限公司偿还第 ...
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事务所律师。原告重庆商业银行股份有限公司石柱支行诉被告曹建平、忠县大扬公司贷款合同纠纷一案，本院于2009年3月30日立案受理后，依法由审判员彭家林 公司石柱汽车销售分公司购买汽车资金不足，于2005年1月20日向原告申请汽车按揭贷款150000.00元，经审批同意，于2005年1月27日签订了《汽车 ...
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民生银行股份有限公司北京广安门支行（以下简称民生银行）与被告刘义辉、于鸿雁金融贷款合同纠纷一案，本院于2008年8月14日立案受理后，依法由代理审判员梁新 位于北京市丰台区青塔东里小区26楼201室的房产作为抵押物，向民生银行申请个人住房按揭贷款。若刘义辉不能按其与民生银行签订的《个人住房抵押贷款合同 ...
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了提存。法院判决管辖法院经审理认为，李某与某房地产公司签订的《商品房预售合同》不违背法律规定，为双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方均应自觉 买卖合同纠纷，在实践中，由于多数商品房买卖均采取按揭贷款方式，故此种类型的纠纷较为常见。根据《合同法》规定，合同解除有法定解除与约定解除两种，在商品房买卖 ...
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、肖合早汽车消费贷款合同纠纷案胜诉 2002年9月，被告张崇立与原告李桂发、张保民、王新忠达成合伙购买经营客运车辆的协议，以按揭贷款方式自中信实业银行 ，再加上遇到非典，客运市场萧条，也没有挣到钱，反而引起合伙人之间的矛盾与纠纷，也因此造成偿还借款的拖延，构成违约。2003年5月11日，恒通公司通过 ...
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有关合同履行一章的规定。?（2）关于处理原则?①关于住房按揭贷款合同纠纷所涉及的购房及贷款行为，只要其不违反当时的法律、法规规定，一般认定为有效的 登记，因而无法依该条例规定的规范办理抵押登记，不能以未登记为由认定抵押合同无效。?③房地产商作为保证人是否承担责任、承担何种责任，审判实践中有不同的认识。 ...
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的抵押合同的效力，则有不同的认识及判决结果。2、住房按揭贷款合同纠纷案件的特点（1）原告均为银行。该院1998年以来所受理的这类案件，原告大部分 登记，因而无法依该条例规定的规范办理抵押登记，不能以未登记为由认定抵押合同无效。③房地产商作为保证人是否承担责任、承担何种责任，审判实践中有不同的认识。我们 ...
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可划清司法审判机关与行政管理部门之间的权限，有利于各司其职，也可避免大量无效合同的出现，有利于促进房地产交易和推动房地产市场的发展。《解释》采纳了第一种 应作为当事人参加诉讼。 九、商品房担保贷款合同纠纷的处理 说到商品房担保贷款合同，就必然会涉及到商品房按揭的问题。按揭是英美法系不动产担保的一项基本 ...
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，甲认为自己的购房目的无法实现，从2001年11月起未再向丙银行偿还按揭贷款，并同其他购房户一样，纷纷向所购房产所在地的A法院起诉，要求解除商品房 独立请求权第三人提出诉讼请求，应与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；担保权人另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。也就是商品房买卖合同案先起诉，担保 ...
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