承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告 合同。三、建设工程施工合同解除后的法律后果1.因承包人违约致使合同解除的因承包人违约致使合同解除，在合同解除前此合同应是有效的，若在合同专有条款中有 ...
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需要学习和掌握合同法。对我们建筑企业来说，施工合同管理贯穿在合同管理的始终，如何有效地防范、控制、加强施工合同的风险管理和索赔管理，防止减少企业损失， 、伤残、疾病或者达到合同约定年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。工程保险是工程承包人转移风险的一种重要手段。《建设工程施工合同示范文本》内也 ...
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发包人应在约定的期限内答复，但未约定逾期不答复的法律后果的，不能适用《解释》第20条的规定。因为该条规定的是建设工程施工合同中的合同 条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四 ...
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年7月26日的《建设工程施工合同》中约定的工期主张计算违约金及江建公司以2004年10月11日的《补充协议》中约定的付款期限主张迟延付款的违约金 ，中标通知作出既为承诺。本案中“预算编制说明”作为投标文件的组成部分，经中标承诺，成为组成本案施工合同的有效文件之一。应认定为是双方当事人对取费标准的真实 ...
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和评估，借鉴国外众多施工合同的规定和《标准施工招标文件》（2007年）的规定，2013版施工合同通用条款第19条对发承包双方的索赔期限都规定为28 ，承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有权 ...
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承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同，以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明。承包人不提交上述文件的，项目经理无权履行职责，发包人有 场地治安管理计划的约定：。 6.1.5文明施工 合同当事人对文明施工的要求： 。 6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 。 7.工期 ...
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2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式: 。关于质量保证金的补充约定：。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为：。15.4.3 修复 。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包 ...
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规定发出通知，并采取了暂停施工的行动后，发包人仍不采取有效措施纠正其违约行为，承包人有权向发包人提出解除合同的要求，并抄送监理人。 ，共同协商确定本合同的仲裁范围和仲裁机构，并签订仲裁协议。（２）发包人和承包人未能在第４５条规定的期限内友好解决双方的争议，则任 （２）承包人应按合同进度计划及监理人指定的 ...
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规定发出通知，并采取了暂停施工的行动后，发包人仍不采取有效措施纠正其违约行为，承包人有权向发包人提出解除合同的要求，并抄送监理人。 ，共同协商确定本合同的仲裁范围和仲裁机构，并签订仲裁协议。（２）发包人和承包人未能在第４５条规定的期限内友好解决双方的争议，则任 （２）承包人应按合同进度计划及监理人指定的 ...
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扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 21.3.4 因不可抗力解除合同 合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方 表示不履行或实质上已停止履行合同的； （5）发包人不履行合同约定其他义务的。 22.2.2 承包人有权暂停施工 发包人发生除第22.2.1 ...
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