请问无产权的“单位公房”能够转让吗？...
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的福利分房制度已成为历史，该制度下产生的“公房”这一独特的房屋产权形式，也日渐消弭。但是，只要公房仍然存在，涉及公房的诉讼纠纷就不会消失，对相关问题 》、上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》等。根据上述规定，公房承租人死亡后，其生前承租的公房处理分两种情况：1 ...
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的房屋，如果将房屋归还给上诉人，那么已经退休没有购房能力的被上诉人将居无定所。 其二，根据《杭州市公有住房使用权有偿转让转租管理暂行规定》第十四 规定虽十分明确，但并不意味着公房承租人未事先取得公房产权同意情形下签订的“公房使用权转让”协议当然无效。再次，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 ...
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承租的公房作为遗产处理，在司法实践当中，一般都不予受理。但是，承租的公房是一笔巨大的财产权利，如果产权单位同意转让，则此类公房是可以进行上市交易的。 公有住宅租赁合同》第七条规定：“租赁期限内，乙方外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的 ...
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由国家机关、事业单位、社会团体、国有企业等自行管理的公房的租赁。享有部分产权的，即按标准价购买的房屋不再具有公房性质，应属于单位与职工按份共有。 二、婚前 之所以如此，是因为拆迁补偿相对而言更能反映出承租方在承租的公房中的财产权益）；（三）双方均不主张公房承租权的，若单位同意转让或拍卖（因为是公房，仅 ...
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，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可 按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定， ...
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，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割该房屋时，可 按共同财产分割。c.对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房，原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释（二）》第22条的规定， ...
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在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续，产权亦无其他争议或购买的房屋已交付原告入住时，一般应认定 的。反之，则为无效买卖合同。另外，有些地方的公房转让合同不同于其他的房地产买卖合同，通常双方转让的是房屋的使用权，这样严格说就不再属于房地产买卖合同。三、 ...
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、外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。?共用设备是指整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置 在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五、产权的使用与收益?18、房屋产权人要求无产权的原公房同住人 ...
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、外墙面、走廊墙、墙面粉饰和屋顶等部位。?共用设备是指整幢房屋业主共同使用的上下水管道、落水管、共同照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置 在法定限制转让的期限内立遗嘱将房屋产权遗赠他人的，该遗嘱又符合其他法定条件的为有效。?五、产权的使用与收益?18、房屋产权人要求无产权的原公房同住人 ...
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