约定开发商应于2004年8月31日交付房屋，并于交付房屋后60日内向产权登记机关办理权属登记备案，如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房产证 违约金的利息，因此法院支付了原告的诉讼请求；三、经法院调查，被告现无法取得竣工验收备案表，不具备办理房产证的条件，法院无法支持，理由是如果法院判决强制办理 ...
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31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用。在原告于2008年12月31日验收房屋时，发现该商品房跃层客厅回廊3m高的临空处未设置防护栏杆， 原告的安全使用，要求其整改，但开发商以该房屋已取得“沙建竣备字[2008] XX号重庆市建设工程竣工验收备案登记证”为由，拒不整改。原告认为：（一）、 ...
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在2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付 特定交易行为的发生，而管理性的禁止性规范并不指向特定交易行为本身，其禁止的是未取得相应资格进行该交易行为。因此在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效， ...
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在2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付 特定交易行为的发生，而管理性的禁止性规范并不指向特定交易行为本身，其禁止的是未取得相应资格进行该交易行为。因此在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效， ...
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在2006年12月1日已办理了房屋交接手续，且傅某在明知该房屋未进行竣工验收备案登记的情形下，仍表示同意接房并实际占有了房屋，应视为房屋的交付 是特定交易行为的发生，而管理性的禁止性规范并不指向特定交易行为本身,其禁止的是未取得相应资格进行该交易行为。因此在本案中要判断乙房地产公司交付使用行为是否有效 ...
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元；渝港公司应当在2008年9月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付使用，若因渝港公司的原因致未按合同约定期限将商品房交付使用且逾期超过30日， 到房地产管理部门办理房地产权证，如因渝港公司责任，致使买房人不能在规定时间内取得房地产权证，从逾期之日起，渝港公司应按已付房价款总额依人民银行同期 ...
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竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记及投产手续的必备文件。第十五条 未取得《深圳市水运工程竣工验收备案证明书》的水运工程不得投入使用。第十六条 建设单位将 建设单位应当在六个月之内向市港口主管部门和市档案部门各移交一套完整的竣工资料。第五章 附则第十八条 本办法由深圳市港务管理局负责解释。第十九 ...
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参建各方的质量责任。办理工程竣工验收备案是指工程竣工验收后建设单位向备案机关报送国家规定竣工验收备案的有关文件，接受监督检查并取得备案机关收讫确认的行为。第二 建设单位办理产权登记手续和《房地产权证》的必备文件。br>第四章罚则第十八条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的， ...
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验收部门提出的意见整改完毕，取得合格证明文件或准许使用文件；(四)建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收；(五)建设单位编制建筑工程 各持一份副本。第十三条主管部门出具的《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。第十四条主管部门发现建设工程竣工 ...
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参建各方的质量责任。办理工程竣工验收备案是指工程竣工验收后建设单位向备案机关报送国家规定竣工验收备案的有关文件，接受监督检查并取得备案机关收讫确认的行为。第二 是建设单位办理产权登记手续和《房地产权证》的必备文件。第四章 罚则第十八条建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，由 ...
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